Quảng Ninh sẽ có 5 thành phố

(Halong Marina ) - Thành phố mới dự kiến được xây dựng tại thị xã Quảng Yên với quy mô khoảng 5.790 ha, do liên doanh giữa tập đoàn Amata (Thái Lan) và tập đoàn Tuần Châu đầu tư.
Đại diện hai tập đoàn ký kết thành lập liên doanh giữa tập đoàn Tuần Châu và tập đoàn Amata.
Đại diện hai tập đoàn ký kết thành lập liên doanh giữa tập đoàn Tuần Châu và tập đoàn Amata.
Lễ ký hợp đồng hợp tác giữa hai tập đoàn diễn ra tại TPHCM chiều 23/4 với sự chứng kiến của đại diện Bộ Thương mại Thái Lan và UBND tỉnh Quảng Ninh. Theo bà Phạm Thị Thanh Hương, Phó Tổng Giám đốc Amata Việt Nam, dự án thành phố Hạ Long - Amata (Amata City Ha Long) hội tụ nhiều thuận lợi: cách Hà Nội 118 km, cách Hạ Long 30 km, cách sân bay Cát Bi, Hải Phòng 30km…

Amata City Ha Long được nói sẽ là một khu đô thị công nghệ cao, phát triển mạnh các mảng công nghệ, giáo dục, khoa học - triển lãm - dịch vụ kho vận và nghỉ dưỡng với 300.000 chỗ làm dự kiến được tạo ra, giá trị sản xuất hằng năm 5 tỷ USD… Tuy nhiên, quy mô vốn đầu tư và thời hạn hoàn tất dự án chưa được tiết lộ.

Như vậy, ngoài Hạ Long, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả, Amata City Ha Long sẽ là thành phố thứ 5 của tỉnh Quảng Ninh và tỉnh này cũng là địa phương có nhiều thành phố trực thuộc nhất cả nước.

Theo đại diện tập đoàn Amata, trong năm 2012, Chủ tịch Tập đoàn Amata Thái Lan Vikrom Kromadit đã có cuộc gặp với Chủ tịch Tập đoàn Tuần Châu Đào Hồng Tuyển. Năm 2013, hai bên ký hợp tác chiến lược với UBND tỉnh Quảng Ninh và ngày 23/4 đã ký kết thành lập liên doanh phát triển khu đô thị Amata.

Amata đã đầu tư vào Việt Nam từ nhiều năm nay, cụ thể là dự án khu công nghiệp Amata tại Biên Hòa, Đồng Nai.

Chọn màu sơn nhà theo phong thủy để tốt vận số chủ nhà

Màu sơn nhà không chỉ cần đẹp mà còn phải chú ý đến yếu tố phong thủy.
Tác động của màu sắc đến tâm lý
Bộ não của chúng ta thu lượm hàng nghìn thông tin mỗi giây và từ đó đưa ra các hành động hợp lý. Màu sắc có kích thích tới hoạt động của bộ não chúng ta khá lớn. Những cá nhân thích cùng một màu sắc thường có những tính cách tương đồng.

- Đỏ: Luôn đặt ra mục tiêu, quyết đoán.
- Cam: Tràn đầy năng lượng, vui vẻ.
- Vàng: Thoải mái nhưng biết kiểm soát, có khiếu thuyết phục.
- Xanh lá cây: biết chăm sóc và giúp đỡ
- Xanh da trời: Có óc phân tích, cẩn thận
- Đỏ tía: Biết an ủi, nhân cách cao quý
- Trắng: Ôn hoà, có óc tổ chức
- Đen: Bảo thủ, nhưng sáng tạo
- Nâu: Thực tế, xuất sắc trong các nhiệm vụ được giao.
Màu sơn chủ đạo là yếu tố quan trọng nhất khi xây nhà. Chọn lựa màu sắc sai lầm không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn dễ gây ra các ảnh hưởng tâm lý đến chủ nhà. Ví dụ như nếu muốn giảm căng thẳng, mệt mỏi thì nên lựa chọn các màu sơn pastel nhẹ nhàng như xanh cốm, xanh da trời nhạt, đặc biệt ở trong phòng tắm và phòng ngủ. Các màu chói như đỏ, cam, hồng tím có tác động mạnh đến thần kinh khiến cho tinh thần căng thẳng hơn.

Theo tử vi phương Đông, mọi vật trong vũ trụ đều hình thành và chịu ảnh hưởng của 5 yếu tố: Kim, Thủy, Mộc, Hỏa, Thổ. Mỗi yếu tố đều có quan hệ tương sinh, tương khắc với nhau.

- Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
- Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa, Hỏa khắc Kim.
Ngũ hành được gắn kết với các màu sắc nổi bật tượng trưng cho từng hành.
- Kim: Màu trắng hoặc vàng
- Thủy: Màu xanh nước biển hoặc đen
- Mộc: Màu xanh lá cây
- Hỏa: Màu đỏ
- Thổ: Màu nâu hoặc cam
 Sơn nhà theo phong thủy tốt vận số chủ nhà - 2
Theo nguyên tắc, gia chủ nên sử dụng các màu bản mệnh và màu tương sinh, tránh các màu tương khắc.
Ví dụ:

Những việc đại kỵ khi chuyển nhà, nhập trạch cần biết

Chuyển đến nhà mới cũng có nghĩa rằng bạn sẽ bắt đầu những khởi đầu mới vì vậy mọi thứ phải được diễn ra một cách suôn sẻ và tốt đẹp nhất.

Điều đầu tiên quan trọng hơn tất cả chính là chọn ngày lành tháng tốt để chuyển nhà. Ngày này phải được tính dựa theo 2 yếu tố chính là lịch âm và ngày tháng năm sinh của người trụ cột gia đình để lấy kết quả tốt nhất.

Việc chuyển tới nhà mới phải thực hiện chính xác theo ngày giờ đã chọn sẵn và chỉ duy nhất người trong nhà mới được có mặt vào thời điểm này. Tránh mời thêm bạn bè, khách khứa vì đây không phải là tiệc tân gia. Cần hiểu và phân biệt rõ ngày chuyển nhà và ngày tân gia (hay còn gọi là ngày mừng nhà mới) là khác nhau để không phạm phải sai lầm nghiêm trọng này.

Thời gian chuyển nhà tốt nhất là vào buổi sáng, giữa trưa hoặc lúc mặt trời mới bắt đầu lặn, tránh chuyển nhà vào buổi tối. Các thành viên trong gia đình ai cũng phải tham gia trong quá trình chuyển nhà, mỗi người ít nhất nên cầm một thứ đồ từ nhà cũ sang nhà mới.

Tuy nhiên, phụ nữ có thai không được phụ dọn. Nếu muốn phụ, thì mua 1 cây chổi mới, dùng chổi quét qua 1 lượt các đồ vật thì không sao. Cũng tuyệt đối kiêng kị người giúp chuyển nhà cầm tinh con Hổ.

Gia chủ không nên đi tay không đến nhà mới vì đó là biểu tượng của sự thiếu thốn của cải, vật chất. Vật đầu tiên mang đến nhà mới là cái chiếu đang sử dụng, bếp lửa, tuyệt đối không nên mang bếp điện, chổi quét nhà, gạo, nước…Đồ dùng quan trọng liên quan tới tâm linh như bài vị tổ tiên, tượng thần tài… cũng nên do chính tay chủ nhà cầm tới nhà mới trước.

Khi nhập trạch, cần chú ý đun nước để khai bếp. Nước đun trên bếp lần đầu tiên ở nhà mới phải để cho sôi 5 – 10 phút, lâu hơn càng tốt, mới tắt lửa. Đun nước mục đích là để khai bếp, pha trà dâng Thần Linh và Gia Tiên. Nếu có khách có thể lấy nước đó để pha nước mời khách.

Khi nhập trạch cần lưu ý, không nên ngủ trưa trong ngôi nhà mới của bạn vào đúng ngày chuyển nhà vì nó tượng trưng cho sự lười biếng và bệnh tật. Nếu chỉ nhập trạch lấy ngày tốt chưa có nhu cầu ở ngay thì gia chủ phải ngủ một đêm tại nhà mới.

Trong ngày nhập trạch cũng cần lưu ý không nên cãi vã, tranh luận, gây gổ, mắng mỏ trẻ nhỏ, thể hiện sự bực tức hay khóc lóc. Điều này sẽ mang lại sự không may mắn của gia chủ khi vào nhà mới.

Khởi động Carnaval Hạ Long 2015

“Đến hẹn lại lên”, Carnaval Hạ Long đến nay đã qua 8 kỳ tổ chức và năm nay là lần thứ 2 liên tiếp được giao cho TP Hạ Long chủ trì thực hiện. Với chủ đề “Hội tụ tinh hoa - Lan toả nụ cười”, Carnaval Hạ Long 2015 tiếp tục duy trì mô hình biểu diễn ca - múa - nhạc trên sân khấu kết hợp trình diễn Carnaval với các xe hoa, vũ điệu và trình diễn dân gian của các dân tộc, vùng, miền văn hoá của tỉnh trên đường phố. Tuy nhiên, năm nay phần trình diễn nghệ thuật trên sân khấu và phần diễu hành sẽ diễn ra song song, nhằm tạo không khí lễ hội sống động, mới lạ cho người xem...

Carnaval Hạ Long năm nay dự kiến sẽ có bắn pháo hoa như Carnaval Hạ Long 2014. Trong ảnh: Múa rồng tại Carnaval Hạ Long 2014.

Hứa hẹn sức hấp dẫn

Lý giải về việc chọn chủ đề “Hội tụ tinh hoa - Lan toả nụ cười”, ông Đinh Anh Dũng, Tổng đạo diễn Carnaval Hạ Long năm nay chia sẻ: Nhắc đến Quảng Ninh, người ta sẽ nghĩ ngay đến Vịnh Hạ Long nhưng Quảng Ninh còn có nhiều tiềm năng vượt trội khác, với những danh thắng, những di sản văn hoá vật thể và phi vật thể có giá trị khác, mà hiếm địa phương nào sánh nổi. Có thể nói rằng, Quảng Ninh là một trong những nơi hội tụ tinh hoa của đất nước. Quảng Ninh cũng vừa phát động chương trình “Nụ cười Hạ Long” với ý nghĩa quảng bá sâu rộng trong các tầng lớp nhân dân tại Quảng Ninh nói chung, TP Hạ Long nói riêng, thể hiện sự thân thiện mến khách, để cùng góp phần xây dựng Quảng Ninh ngày một tốt đẹp hơn, sâu đậm hơn trong lòng du khách...

Sự khác biệt của Carnaval lần này là tuy vẫn tách rời hai phần biểu diễn trên sân khấu và dưới đường phố nhưng cả hai phần sẽ diễn ra song hành trong suốt thời gian diễn ra lễ hội. Sự kết hợp này nhằm tạo cho người xem một không khí lễ hội đầy đặn và rực rỡ hơn. Theo kịch bản, chương trình nghệ thuật trên sân khấu Carnaval Hạ Long 2015 sẽ có chủ đề “Nơi tinh hoa hội tụ” và phần diễu hành mang chủ đề “Nụ cười Hạ Long” diễn ra trên đường sôi động. Trong đó, với phần “Nơi tinh hoa hội tụ” thông qua các ca khúc sẽ giới thiệu giá trị về cảnh quan, nếp sinh hoạt của con người thành phố biển Hạ Long trong những không gian khác nhau, các vùng di sản vật thể và phi vật thể giàu có của Quảng Ninh như Yên Tử, Bạch Đằng, Đông Triều, Vân Đồn, Móng Cái... với hệ thống di tích, lễ hội phong phú, sinh động, đặc sắc. Sắc màu văn hoá của đồng bào các dân tộc thiểu số ở Quảng Ninh cũng được thể hiện qua phần trình diễn của đồng bào Tày ở Bình Liêu với nghi lễ Lẩu then đặc sắc, điệu múa chuông trong nghi lễ cấp sắc của đồng bào Dao Thanh Y.

Để tạo sự mới mẻ cho chương trình nghệ thuật, sân khấu Carnaval Hạ Long năm nay cũng có sự thay đổi với sự góp mặt của không chỉ những giọng ca nổi tiếng, thành danh của Quảng Ninh như Hà Hoài Thu, Tô Minh Thắng, Nhật Thu mà còn có sự trình diễn của các ca sĩ khác như Dương Hoàng Yến, cây violon Trịnh Minh Hiền, nhóm Phương Bắc, nhóm MTV, nhóm kèn Hà Nội...

Phần diễu hành mang chủ đề “Nụ cười Hạ Long” năm nay có khoảng 10 xe hoa, mô hình tham gia, với các phần trình diễn mang tiết tấu sôi động, sẽ có sự góp mặt của trên 50 hoa hậu, á hậu, người mẫu chuyên nghiệp và hơn 2.000 diễn viên quần chúng của Quảng Ninh. Đặc biệt, thể hiện ý tưởng “Hạ Long nối vòng tay bè bạn”, Carnaval Hạ Long sẽ thể hiện sắc màu văn hoá của các nước bè bạn như Thái Lan, Lào, Trung Quốc qua các vũ khúc, trang phục truyền thống...

Người mẫu, vũ công tham gia trình diễn trong Carnaval Hạ Long 2014.

Khởi động sớm...

Tham gia Carnaval Hạ Long 2015 có hơn 2.000 diễn viên quần chúng, gồm các sinh viên Trường Đại học Hạ Long, các vận động viên, võ sinh, thiếu nhi, nhà sư, các cụ CLB dưỡng sinh, công nhân ngành than, nhân viên du lịch, học sinh, đồng bào Tày, Dao ở Bình Liêu, Hoành Bồ... Lịch tập luyện theo yêu cầu là tập từng khối từ ngày 20-4 tại TP Hạ Long, sau đó là thời gian hợp luyện, sơ duyệt. Nhiều ý kiến tại cuộc họp bàn về công tác chuẩn bị cho lễ hội, diễn ra ngày 7-4 vừa qua lo ngại, thời gian này quá sớm, khó khăn cho các đơn vị, địa phương bố trí địa điểm ăn, nghỉ cũng như kinh phí phục vụ đoàn. Ông Trần Trọng Trung, Phó Chủ tịch UBND TP Hạ Long phân tích: “Đạo diễn cần cử người đến các đơn vị, địa phương để lựa chọn địa điểm tập luyện, chứ đưa hết hơn 2.000 người về Hạ Long từ trước lễ hội gần chục ngày là “căng” lắm”. Tiếp thu những ý kiến này, đạo diễn Đinh Anh Dũng khẳng định, ông sẽ có lịch tập cụ thể cho từng đơn vị, điều chỉnh về thời gian tập luyện để có phương án tập luyện hợp lý, đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm, tránh việc tập trung diễn viên dài ngày tại TP Hạ Long.

Vấn đề kinh phí vẫn là cái khó với các địa phương. Ông Nguyễn Văn Tuân, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoành Bồ băn khoăn: Mỗi năm tham gia Carnaval Hạ Long, huyện phải chi là khoảng 250 triệu đồng, nhưng do yêu cầu từ xã hội hoá hoàn toàn nên 2 năm qua, địa phương vẫn “âm” khi quyết toán, vì trên địa bàn không có nhiều doanh nghiệp, việc huy động xã hội hoá rất khó khăn. Đề nghị tỉnh cho cơ chế “mềm hoá” nguồn kinh phí huy động phục vụ Carnaval Hạ Long để gỡ khó cho địa phương. Đại diện Cảnh sát phòng cháy chữa cháy tỉnh thì khuyến cáo: Hệ thống điện cần được quan tâm, đảm bảo cung cấp điện từ tủ điện đến phương tiện, cần kiểm tra đảm bảo an toàn mới cho đấu nối, tránh việc không kiểm soát được. Các dây điện cần đặt trong ống bảo vệ, tránh việc bị dẫm đạp vào khiến hệ thống điện từ an toàn thành mất an toàn.

Bên cạnh đó, việc phân luồng giao thông đảm bảo thông suốt, tránh tình trạng diễn viên, nghệ sĩ, khách mời có thể không vào được hay việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân về tham gia lễ hội cũng được lưu ý với Ban tổ chức. Ông Trung khẳng định: Khán đài 10.000 chỗ năm nay trừ khu vực giữa phục vụ khách mời mới kiểm soát vé mời, còn lại hai bên dành toàn bộ cho người dân, du khách, ai đến sớm thì ngồi trước, không cần giấy mời.

Tuy vậy cũng có những việc xem ra “bất khả thi”, đó là huy động khách Âu Mỹ từ các hãng lữ hành đến tham gia lễ hội. Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Giám đốc Sở VH,TT&DL chia sẻ: “Hiện có khoảng 100 du khách Đài Loan đã đăng ký tới tham dự Carnaval. Còn huy động lượng khách Âu Mỹ vào thời điểm này là khó, nếu chúng ta có thể chốt thời gian tổ chức Carnaval Hạ Long hàng năm cố định vào 1 ngày thì sẽ dễ dàng hơn cho các hãng lữ hành đưa chương trình Carnaval vào lịch trình tour của du khách...”.

Ông David O’Neil: Nên mua nhà ngay trong năm nay vì giá BĐS sắp tăng gấp đôi

“Cuối năm 2015, Vnindex sẽ vượt mốc 650 điểm và đến năm 2020, chỉ số này sẽ tiếp tục vượt đỉnh của năm 2007”. Đó là nhận định của ông O’Neil khi được hỏi về diễn biến TTCK Việt Nam trong thời gian tới.

Trong buổi hội thảo “Các cơ hội đầu tư và nhận định thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2015” do CTCP Chứng khoán APEC tổ chức, ông David O’Neil, giám đốc đầu tư quỹ Asean Deep Value Fund đã có những chia sẻ hết sức thú vị về cơ hội đầu tư trên TTCK Việt Nam.
ong_david

Điểm đầu tư hấp dẫn nhất châu Á


Theo ông David O’Neil, Việt Nam hiện nay đang là điểm đầu tư hấp dẫn nhất châu Á bởi những lý do:

Đầu tiên là việc tầng lớp trung lưu ở Việt Nam sẽ tăng gấp đôi vào năm 2020, tương tự những gì đã diễn ra ở Indonexia, Thái Lan và đó sẽ là động lực cho sự tăng trưởng của Việt Nam trong các năm tới.

Yếu tố thứ hai là sự phục hồi tăng trưởng tín dụng, ước đạt 20%- 25% trong giai đoạn 2016- 2018 và lãi suất tiền gửi cũng như cho vay sẽ tiếp tục ổn định ở mức thấp trong các năm tới.

Ngoài ra, có thể nhận thấy qua các chỉ số sản xuất công nghiệp, xuất khẩu, du lịch của Việt Nam đều tăng trưởng trên 10%. So với các quốc gia khác trên thế giới thì đây là mức tăng trưởng rất cao.

Bên cạnh đó, chính phủ cũng như ngân hàng nhà nước sẽ có nhiều chính sách hỗ trợ hơn trong những năm tới. Chẳng hạn như gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay mua nhà sẽ nới lỏng các điều kiện cho vay hơn, qua đó giúp việc giải ngân dễ dàng hơn trong các năm tới.

Ngoài ra, ông David O’Neil cũng nhận định VND sẽ tương đối ổn định trong những năm tới, mặc dù có thể giảm 2-3% trong mỗi năm, tuy nhiên so với các đồng tiền khác trên thế giới thì VND vẫn ổn định hơn rất nhiều.

Thời điểm tốt để mua nhà

Ông O’Neil nhận xét sự phục hồi của thị trường bất động sản, xây dựng đang được thể hiện rõ qua tỷ lệ cũng như giá trị giao dịch thành công tăng mạnh, trong khi đó tồn kho bất động sản đã giảm so với những năm trước.

Vào năm 2007, giá bất động sản tại Việt Nam cao gấp đôi Indonexia và hiện tại tình cảnh ngược lại khi giá trị bất động sản tại Việt Nam chỉ bằng một nửa Indonexia. Ông O’Neil đã khuyên nhà đầu tư nên mua nhà ngay trong năm nay bởi giá bất động sản sẽ tăng gấp đôi từ nay đến năm 2020.

VnIndex sẽ vượt đỉnh 2007 trong 5 năm tới

“Cuối năm 2015, Vnindex sẽ vượt mốc 650 điểm và đến năm 2020, chỉ số này sẽ tiếp tục vượt đỉnh của năm 2007”. Đó là nhận định của ông O’Neil khi được hỏi về diễn biến TTCK Việt Nam trong thời gian tới. “Hiện tại, thị trường đang trong giai đoạn tích lũy và trong những năm tới sẽ thực sự bùng nổ với sự tăng trưởng vượt trội của nhóm cổ phiếu bất động sản và xây dựng”.
can_ho_cho_thue
Năm 2007, TTCK Việt Nam đã được định giá quá cao, đó là lý do quỹ Asean Deep Value Fund đã quyết định không đầu tư vào Việt Nam. Tuy nhiên, vào lúc này, TTCK Việt Nam đang được định giá khá rẻ, mọi chỉ báo đang cho thấy rằng Việt Nam đang ở vùng mua tích cực và trong giai đoạn 2018 đến 2020, nền kinh tế cũng như TTCK Việt Nam sẽ bùng nổ mạnh mẽ. Hiện tại, quỹ đang đầu tư 90% danh mục của mình vào TTCK Việt Nam.

Nhận định về việc khối ngoại bán ròng trong thời gian gần đây, giám đốc đầu tư quỹ Asean Deep Value Fund đã nhận định đó chỉ là xu thế ngắn hạn, trong thời gian tới khối ngoại sẽ tiếp tục quay trở lại và mua ròng với giá trị lớn hơn rất nhiều.

“Khi mà ai cũng nghĩ thị trường như một bữa tiệc vui vẻ thì đó là lúc tôi bán sẽ bán ra, còn hiện tại không phải lúc để lo lắng mà là thời điểm để mua vào. Nhà đầu tư sẽ cảm thấy thực sự hối tiếc sau này nếu không quyết định đầu tư cổ phiếu vào thời điểm hiện tại” ông O’Neil kết luận.
Asean Deep Value Fund là quỹ đầu tư chủ yếu vào các doanh nghiệp có vốn hóa nhỏ tại khu vực Đông Nam Á. Quỹ do Asean Investment Management (AIM) quản lý và có trụ sở tại Cayman Islands.
Được thành lập năm 2005 bởi 2 chuyên gia David O’Neil và David E. Roes với hơn 30 năm kinh nghiệm trên thị trường tài chính. Họ là những người muốn sử dụng kinh nghiệm thu được để làm việc và đầu tư vào các thị trường Asean.
Hiện quỹ đang đầu tư vào khá nhiều cổ phiếu vừa và nhỏ đang niêm yết trên thị trường như TIG, API, VIG, APS...

Nhà đầu tư báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đường cao tốc Hạ Long - Móng Cái

Chiều 9-4, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp với liên danh nhà đầu tư Công ty CP đầu tư - XDGT Công Thành và Công ty CP Đầu tư - XDGT Phương Thành về nghiên cứu khả thi việc triển khai dự án đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, đoạn Hạ Long – Vân Đồn; Dự án cải tạo, nâng cấp QL18 đoạn Hạ Long – Mông Dương. Đồng chí Đỗ Thông, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì cuộc họp.

Quang cảnh cuộc làm việc.

Tại cuộc họp, Liên danh nhà đầu tư báo cáo về đầu tư các dự án đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, đoạn Hạ Long - Vân Đồn và dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 18 đoạn Hạ Long – Mông Dương. Trong đó, dự án đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái, đoạn Hạ Long – Vân Đồn dài gần 60km, điểm đầu tại Km 102+300 quốc lộ 18 thuộc phường Đại Yên, thành phố Hạ Long, điểm cuối giao với  đường trục chính vào sân bay Vân Đồn. Hướng tuyến tuân thủ theo quy hoạch của tỉnh, tuy nhiên còn 3 vị trí cần xem xét thỏa thuận do ảnh hưởng đến quy hoạch gồm: Đoạn qua KCN Việt Hưng (km4+550 – km7; đoạn qua thị trấn Trới, km 10 – km13, đoạn qua cảng Cẩm Hải km55 – km 57). Đồng thời đoạn tuyến từ km48+550 – 53+950 do địa hình khó khăn nên nghiên cứu phương án hạ cấp 80 (vận tốc 80km/h), các đoạn còn lại cấp 100 (vận tốc 100km/h). Chiều rộng nền đường giai đoạn hoàn thiện 24,75m. Phương án phân kỳ dự trữ nền để sang 2 bên, chiều rộng nền 24,75m, mặt rộng 16m. Trên tuyến bố trí 7 nút giao khác mức, bố trí 7 trạm thu phí. Phương án GPMB từ chân taluy ra 3m với đoạn thông thường, đoạn có đường gom từ chân taluy đường gom ra 1m. Tổng mức đầu khái toán từ 12.650 – 14.392 tỷ đồng.

Đại diện Nhà đầu tư Công Thành - Phương Thành trình bày nghiên cứu dự án khả thi

Còn đối với Dự án cải tạo, nâng cấp QL 18 đoạn Hạ Long – Mông Dương dài trên 33km, điểm đầu tại Km 132+330 QL 18 thuộc phường Hà Tu, TP Hạ Long, điểm cuối tại nút giao tuyến tránh Mông Dương, km 165+130 QL18 thuộc phường Mông Dương, TP Cẩm Phả. Hướng tuyến đi theo QL18 cũ, chiều rộng nền đường 20,5m, các đoạn qua khu dân cư bổ sung hệ thống rãnh dọc. Riêng các đoạn có địa hình khó khăn dân cư dày đặc bám sát tuyến (dài khoảng 5,76km) áp dụng mặt cắt ngang 4 làn xe hạn chế nền đường 16,5m. Trên tuyến bố trí 6 nút giao bằng và 1 trạm thu phí. Tổng mức đầu tư khái toán gần 1.900 tỷ đồng.

Lãnh đạo TP Hạ Long phát biểu ý kiến

Cả hai dự án sẽ được triển khai theo hình thức BOT và vận động nguồn vốn hỗ trợ từ Trung ương. Thời gian thi công công trình 2 năm và thời gian thu hồi vốn hơn 25 năm.

Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh cho ý kiến về dự án

Sau khi nghe ý kiến đóng góp của các địa phương có dự án đi qua và các ngành liên quan đồng chí Đỗ Thông, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh ghi nhận và hoan nghênh quyết tâm của liên danh nhà đầu tư trong quá trình nghiên cứu thực hiện các dự án.

Cho ý kiến về đường cao tốc đoạn Hạ Long – Vân Đồn, đồng chí yêu cầu, đoạn đầu hướng tuyến theo đúng quy hoạch đô thị 1/2000; đoạn qua khu công nghiệp Việt Hưng giải quyết nút giao tránh lấy vào đất quy hoạch KCN. Trên địa bàn huyện Hoành Bồ, Dương Huy (Cẩm Phả) nếu ảnh hưởng đến đường 326 phải làm đường bổ sung để ổn định đi lại cho người dân trong khu vực. Đối với đoạn qua cảng Cẩm Hải chọn hướng song song  với đường chuyên dùng ra cảng Cẩm Hải. Đoạn qua Vân Đồn, Sở GTVT phối hợp với ngành chức năng huyện Vân Đồn nghiên cứu tham mưu với UBND tỉnh nối đường cao tốc với tuyến đường trục chính. Quy mô mặt cắt ngang đường cao tốc theo tiêu chuẩn 4 làn xe, vận tốc 100km/h dự trữ phần đất phía ngoài 2 bên. Cầu cống trên tuyến 24,75m; nút giao thống nhất theo quy hoạch 7 nút, nhưng phân kỳ đầu Tư vấn nghiên cứu  bố trí 3 nút giao trên tuyến.

Đối với việc cải tạo, nâng cấp QL18 đoạn Hà Tu – Mông Dương, đồng chí Đỗ Thông, thống nhất hướng tuyến theo QL 18 hiện hành, trong đó  điểm đầu phường Hà Tu điểm cuối nối với đường cao tốc đoạn Hạ Long – Vân Đồn, quy mô 4 làn xe cơ bản 20,5m một số đoạn hạn chế 16,5m. Đề xuất nghiên cứu kỹ vị trí trạm thu phí hợp lý.

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở GTVT làm đầu mối làm việc với Liên danh nhà đầu tư và các ngành liên quan, thống nhất đến ngày 25-4 có hồ sơ dự án để báo cáo các bộ ngành Trung ương, phấn đấu được phê duyệt dự án trước ngày 10 - 5 và cố gắng khởi công dự án vào 19-5.

Tổng Quan Lotus Residence

Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên được thiết kế hiện đại hội nhập với xu hướng kiến trúc trung của thế giới và phù hợp với đặc trưng phong thủy của người việt. Giống như cái tên gọi tiếng việt Vạn Liên, khu nhà liền kề nghỉ dưỡng được ví như những bông sen việt, bên ngoài là những khối nhà có tầm nhìn rộng mở như những cánh hoa mềm mại đan xen ôm lấy khôi dịch vụ tiện ích được ví như đài nhụy hoa vàng . 

Với sự kết hợp hài hòa đó, Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên mang một ý nghĩa đời sống cao đẹp, sống đẹp với người và ta.

Mỗi ngôi nhà tại dự án Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên sẽ được bàn giao hoàn thiện gồm các trang thiết bị gắn tường thương hiệu cao cấp hiện đại và sang trọng bao gồm :
- Khu vực bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị gắn tường gồm tủ bếp, bếp từ, chậu rửa và vòi rửa,
- Khu vực vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị
- Sàn gỗ công nghiệp trong phòng ngủ
- Hệ thống sàn đá cao cấp
- Trần thạch cao
- Hệ thống thang máy riêng ( chỉ dành cho khối nhà mặt tiền 6m )

Đặc biệt Lotus Residences nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên còn có 19 căn được quy hoạc theo nhà phố thương mại có vị trí đối diện Little Việt Nam . Theo đó chủ sở hữu có thể kinh doanh các mặt hàng phù hợp tại tầng 1 và sinh hoạt gia đình từ tầng 2 trở lên . Với mô hình nhà phố thương mại này sẽ không được áp dụng chương trình ủy thác cho thuê của chủ đầu tư

Mỗi ngôi nhà tại Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên được thiết kế thân thiện với môi trường , giúp cho ngôi nhà luôn thoáng mát mang lại cảm giác thư giãn. Phong cách kiến trúc hiện đại , đảm bảo yêu tố thẩm mỹ và không gian tràn đầy sức sống . Sau giờ làm việc căng thẳng , mệt mỏi của cuộc sống , trở về vơi ngôi nhà xanh mát như thế này chính là điều tuyệt vời nhất như thế này chính là điều tuyệt vời nhất mà bạn có được .

Mỗi ngôi nhà Lotus Residences - Nhà liền kề nghỉ dưỡng Vạn Liên có diện tíc từ 95 đến 130m2  được xây dựng với 4 tầng gồm từ 3 đến 4 phòng ngủ

Dự án có 40 căn mặt tiền 6m được trang bị thang máy hiện đại , mỗi căn được thiết kế sang trọng với 4 phòng ngủ theo tiêu chuẩn 5 sao . Đây là điệu kiện lý tưởng để kinh doanh khách sạn .

Đặc biệt Lotus Residences - Nhà liên kề nghỉ dưỡng Vạn Liên có vị trí kết nối thuận lợi tới tất cả các điểm vui chơi chơi giải trí và bãi biển tại thành phố Hạ Long . bởi vậy đây sẽ là những sự lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡng của du khách trong tương lai.

Đặc biệt khách hàng sẽ được tham gia chương trình ủy thác quản lý cho thuê thu ngay lợi nhuận " RENTAL POOL " Mô hình ủy thác quản lý cho thuê bất động sản được phát triển với mong muốn mang đến 1 nguồn thu thường xuyên , tối đa hóa lợi nhuận và tăng giá trị bất động sản cho các chủ nhân sở hữu Lotus Residences - Nhà liên kề nghỉ dưỡng Vạn Liên chưa có nhu cầu sử dụng .

- Chủ đầu tư cam kết một khoảng lợi nhuận 600 triệu cho 2 năm hoạt động đầu tiên dành cho mỗi chủ sở hữu
- Chủ sở hữu sẽ được sử dụng 60 ngày lưu trú miễn phí ,
- Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm khai thác, vận hành và quản lý chất lượng tài sản trong thời gian được ủy quyền .
- Chủ sở hữu được sở hữu toàn phần tài sản trong dài hạn và nhận được thu nhập cho thuê từ đơn vị quản lý cho thuê.
- Chủ sở hữu có quyền linh hoạt từ chối , chấm dứt việc khai thác ủy quyền với chủ đầu tư .

Chủ sở hữu tham gia chương trình khai thác cho thuê sẽ đăng ký một gói nội thất tiêu chuẩn với giá ưu đãi từ chủ đầu tư . Ngoài gia các trang thiết bị được bàn giao theo tiêu chuẩn , gói nội thất trên còn được trang bị tiện nghi từ nội thất ( hệ thống  tủ giường , bà ăn , kệ tivi, sofa...) đến các trang thiết bị điện ( điều hòa, tivi,...) cùng toàn bộ đồ dùng sinh hoạt gia đình ( rèm cửa, đệm,gối, khăn tắm...) tại các phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ . Với gọi dịch vụ nội thất tiêu chuẩn này, bạn có thể chuyển vào ở ngày hoặc ngôi nhà của bạn sẽ trởi thành 1 khách sạn cao cấp thu nhỏ, sãn sàng chào đón khách thuê.

Cập nhật tiến độ xây dự 8 - 4 chung cư Sunrise

 - Cập nhật tiến độ xây dựng dự án chung cư Sunrise Apartment ( chung cư ánh dương ) công trường đang thi cấp gấp rút để kịp tiến độ kịp bàn giao quý IV . Cập nhật ngày 8/4/2015

Thông tư mới – Nới rộng điều kiện vay gói 30.000 tỷ

THÔNG TƯ MỚI – NỚI RỘNG ĐIỀU KIỆN MUA CHUNG CƯ BẰNG 

GÓI HỖ TRỢ MUA NHÀ 30.000 TỶ

     Đáp ứng lại nhu cầu ngày càng cao về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn thủ đô – mục đích đẩy nhanh quá trình giải ngân gói hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ đồng của nhà nước - chính phủ đã chỉ đạo các ngân hàng, sửa đổi một số điều khoản của Nghị quyết số 02 về gói hỗ trợ vay vốn mua nhà 30 nghìn tỷ cho lĩnh vực Bất động sản, nới rộng các tiêu chuẩn nhằm giúp người mua nhà có nhu cầu vay vốn được tiếp cận gói hỗ trợ với những thủ tục nhanh gọn và hợp lý nhất.

 

I _ ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC GIẢI NGÂN

     Nghị quyết số 02 được ban hành với những quy chế mới thông thoáng, chỉ cần tổng giá trị căn hộ bạn muốn sở hữu khi mua không quá 1,05 tỷ là đã đủ điều kiện vay gói hỗ trợ mua nhà ( chỉ tính tổng giá trị căn hộ không quan trọng giá gốc, diện tích và các chi phí khác )

  Ngoài ra còn một số thủ tục về hộ khẩu (KT3), chứng minh chưa có nhà ở hoặc không đủ diện tích sử dụng / đầu người, bảng lương và một số yêu cầu khác...

           

II _ CÁC NGÂN HÀNG TRỰC TIẾP GIẢI NGÂN

5 ngân hàng được phép tham gia giải ngân gói hỗ trợ :

- Ngân hàng ngoại thương Việt Nam – VietcomBank

- Ngân hàng công thương Việt Nam – ViettinBank

- Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam – BIDV

- Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn – AgrilBank

- Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long – MHB

             

III _ CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC ƯU TIÊN GIẢI NGÂN

   -  Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước; viên chức thuộc các đơn vị công lập; lực lượng vũ trang nhân dân...

   -  Khách hàng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đợn vị ngoài công lập, doanh nghiệp, hợp tác xã; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể...

                 

IV_ CÁC DỰ ÁN ĐƯỢC ƯU TIÊN GIẢI NGÂN

Tổng số tiền được giải ngân cho các căn hộ phụ thuộc vào tiến độ đóng tiền, tiến độ thi công của tổng thể dự án và tiềm lực kinh tế của chính khách hàng.

V _ LỢI ÍCH TỪ GÓI HỖ TRỢ

     Ngân hàng sẽ thay bạn giải ngân số tiền lên đến 70% giá trị khi mua căn hộ chung cư từ gói hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ đồng trong thời gian sớm nhất ( chậm nhất là 1 tuần kể từ khi quý khách hoàn tất hồ sơ và thủ tục với bên ngân hàng )

    Vay gói 30.000 tỷ, lãi suất chỉ 5% /1 năm, vay tối đa trong vòng 15 năm chính là điều kiện và cơ hội để bạn và gia đình có thể sở hữu những căn hộ chung cư thương mại hiện đại, giá rẻ với nhưng dịch vụ tiện ích và điều kiện sống tốt nhất..