Mới giải ngân được 45% của gói 30.000 tỉ đồng

Cụ thể, đối với hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng cam kết cho vay 31.367  hộ với số tiền là 14.694 tỉ đồng; đã giải ngân cho 31.364 hộ vay với số tiền là 10.072 tỉ đồng.

Trong đó, Hà Nội đã cam kết cho vay 13.557 hộ, với số tiền là 6.560 tỉ đồng; đã giải ngân cho 13.555 hộ với số tiền là 4.486 tỉ đồng.

Còn tại TPHCM, đã có 7.491 hộ được cam kết cho vay, với số tiền là 4.198 tỉ đồng, trong đó đã giải ngân cho 7.491 hộ với số tiền là 2.371 tỉ đồng.

Đối với tổ chức: Cam kết cho vay 56 dự án với số tiền là 6.824 tỉ đồng; đã giải ngân cho 53 dự án, dư nợ là 3.427 tỉ đồng.

Được biết, trước đó  ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết theo Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước thì gói tín dụng 30.000 tỷ sẽ được triển khai đến ngày 30/6/2016.

Sau thời gian đó, theo quy định của Luật Nhà ở hiện nay, các chính sách nhà ở xã hội sẽ tiếp tục thực hiện và được triển khai tại Ngân hàng chính sách xã hội và Ngân hàng Nhà nước cũng phải có quy định các ngân hàng thương mại dành ra một tỷ lệ tín dụng phù hợp để cho vay đối với nhà ở xã hội, chứ không phải dừng gói 30.000 tỷ.

Còn đối với nhà ở thương mại, ông Hà cho biết sẽ tùy thuộc vào thị trường, nếu thị trường khó khăn thì Nhà nước sẽ tiếp tục hỗ trợ, còn thị trường ổn định, không khó khăn thì Nhà nước sẽ xem xét không tiếp tục hỗ trợ tín dụng ưu đãi đối với nhà ở thương mại nữa.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tính đến ngày 31/10, tổng số tiền cam kết cho vay từ gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng là 21.518 tỉ đồng, đạt 72%, trong đó đã giải ngân 13.499 tỉ đồng, đạt 45%.

Thông tư mới – Nới rộng điều kiện vay gói 30.000 tỷ

THÔNG TƯ MỚI – NỚI RỘNG ĐIỀU KIỆN MUA CHUNG CƯ BẰNG 

GÓI HỖ TRỢ MUA NHÀ 30.000 TỶ

     Đáp ứng lại nhu cầu ngày càng cao về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn thủ đô – mục đích đẩy nhanh quá trình giải ngân gói hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ đồng của nhà nước - chính phủ đã chỉ đạo các ngân hàng, sửa đổi một số điều khoản của Nghị quyết số 02 về gói hỗ trợ vay vốn mua nhà 30 nghìn tỷ cho lĩnh vực Bất động sản, nới rộng các tiêu chuẩn nhằm giúp người mua nhà có nhu cầu vay vốn được tiếp cận gói hỗ trợ với những thủ tục nhanh gọn và hợp lý nhất.

 

I _ ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC GIẢI NGÂN

     Nghị quyết số 02 được ban hành với những quy chế mới thông thoáng, chỉ cần tổng giá trị căn hộ bạn muốn sở hữu khi mua không quá 1,05 tỷ là đã đủ điều kiện vay gói hỗ trợ mua nhà ( chỉ tính tổng giá trị căn hộ không quan trọng giá gốc, diện tích và các chi phí khác )

  Ngoài ra còn một số thủ tục về hộ khẩu (KT3), chứng minh chưa có nhà ở hoặc không đủ diện tích sử dụng / đầu người, bảng lương và một số yêu cầu khác...

           

II _ CÁC NGÂN HÀNG TRỰC TIẾP GIẢI NGÂN

5 ngân hàng được phép tham gia giải ngân gói hỗ trợ :

- Ngân hàng ngoại thương Việt Nam – VietcomBank

- Ngân hàng công thương Việt Nam – ViettinBank

- Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam – BIDV

- Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn – AgrilBank

- Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long – MHB

             

III _ CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC ƯU TIÊN GIẢI NGÂN

   -  Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước; viên chức thuộc các đơn vị công lập; lực lượng vũ trang nhân dân...

   -  Khách hàng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đợn vị ngoài công lập, doanh nghiệp, hợp tác xã; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể...

                 

IV_ CÁC DỰ ÁN ĐƯỢC ƯU TIÊN GIẢI NGÂN

Tổng số tiền được giải ngân cho các căn hộ phụ thuộc vào tiến độ đóng tiền, tiến độ thi công của tổng thể dự án và tiềm lực kinh tế của chính khách hàng.

V _ LỢI ÍCH TỪ GÓI HỖ TRỢ

     Ngân hàng sẽ thay bạn giải ngân số tiền lên đến 70% giá trị khi mua căn hộ chung cư từ gói hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ đồng trong thời gian sớm nhất ( chậm nhất là 1 tuần kể từ khi quý khách hoàn tất hồ sơ và thủ tục với bên ngân hàng )

    Vay gói 30.000 tỷ, lãi suất chỉ 5% /1 năm, vay tối đa trong vòng 15 năm chính là điều kiện và cơ hội để bạn và gia đình có thể sở hữu những căn hộ chung cư thương mại hiện đại, giá rẻ với nhưng dịch vụ tiện ích và điều kiện sống tốt nhất..

Tập đoàn BIM GROUP triển khai xây nhà ở theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ

Tập đoàn BIM Group vừa tổ chức “Hội thảo nhà ở Quảng Ninh – Gói hỗ trợ 30 ngàn  tỷ đi vào cuộc sống” nhằm đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới.

Thực hiện theo chủ trương triển khai gói hỗ trợ, Tập đoàn BIM Group đã quy hoạch xây dựng khu chung cư Ánh Dương trên diện tích gần 8.000 m2, bao gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa cao 9 tầng; các căn hộ có diện tích từ 53 đến 67 m2; các phòng đều hướng ra biển Hạ Long thoáng mát. Khu chung cư này nằm trong quần thể khu đô thị Marina, tổ hợp thương mại Halong Marina Praza, bãi biển Marina Bay, rạp chiếu phim hiện đại CGV, bệnh viện, trường học, siêu thị…của Tập đoàn BIM Group. Các căn hộ tại chung cư Ánh Dương được bán với mức giá từ 11 triệu đ/m2.

Tính đến năm 2020, Quảng Ninh sẽ có trên 800.000 người lao động, trong đó, số lao động đến từ tỉnh ngoài được bổ sung thêm khoảng 150.000 người. Do đó, nhu cầu về nhà ở rất cao. Tính riêng ngành Than đến năm 2015 sẽ cần gần 4.600 căn hộ xây mới (tương ứng với 23 dự án; tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng).

Với mức thu nhập bình quân/người/tháng : Ngành Than 7,7 triệu đồng; ngành Điện 8,5 triệu đồng; ngành Ngân hàng 7,2 triệu đồng như hiện nay thì khả năng tích lũy thấp, cần phải phát huy mạnh gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Tại Quảng Ninh, sau hơn 1 năm triển khai gói hỗ trợ mua nhà xã hội 30 ngàn tỷ đồng, tỉnh đã giải ngân được 3.200 tỷ đồng.

Quảng Ninh triển khai gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản

Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Ánh Dương 

 Sau hơn 1 năm triển khai gói hỗ trợ 30,000 tỷ theo nghị quyết 02/NQ-CP, đến 20/9, gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản (BĐS) đã giải ngân hơn 3.200 tỷ đồng (theo thống kê của của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước).

Để tiếp tục đẩy mạnh gói hỗ trợ trên, nghị quyết 61/NQ-CP và thông tư số 32/2014-NHNN vừa được ban hành vào tháng 11/2014 tới hứa hẹn sẽ nới lỏng các điều kiện cho vay vốn, đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới, Công ty Đầu tư PTSX Hạ Long (Tập đoàn BIM) cùng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam dưới sự định hướng của Sở Xây dựng, phối hợp với chính quyền các cấp, ban ngành và các ngân hàng thương mại quốc doanh tổ chức Hội thảo: “Triển khai chủ động gói hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ cho cán bộ, công nhân viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”.
Hội thảo sẽ được tổ chức vào ngày 13/12/2014 tại Phòng hội thảo, khách sạn Halong Plaza, số 8 đường Hạ Long, P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long.
Hội thảo nhằm hỗ trợ cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn tiếp cận với dự án nằm trong gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ nói chung và dự án Sunrise Apartment nói riêng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất, đồng thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay của gói hỗ trợ xuống tới người dân.

Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Ánh Dương 

Hội thảo cũng là dịp để đánh giá công tác triển khai gói 30 nghìn tỷ, tháo gỡ các khó khăn trong quá trình triển khai, thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa gói 30 nghìn tỷ áp dụng cho một số dự án nhà ở của các chủ đầu tư đến được với từng người dân, từng đối tượng đủ điều kiện và có nhu cầu bức thiết về nhà ở.
Được biết, trên địa bàn Tỉnh Quảng Ninh gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng thực sự đã đi vào cuộc sống, giải quyết được nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các cán bộ công nhân viên tại đây. Chỉ tính riêng dự án chung cư Green Bay, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long do Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương các cấp, các sở ban ngành, ngân hàng và doanh nghiệp tại địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho nhiều đối tượng, góp phần an sinh xã hội. 

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Ngày 13/12, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Bộ Xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam,và các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn tổ chức hội thảo về gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Hội thảo diễn ra rất sôi nổi, những thắc mắc của người dân xung quanh việc làm thế nào để tiếp cận được gói 30.000 tỷ, mức thu nhập, mua bán chuyển nhượng lại các căn hộ sau khi mua theo hình thức vay vốn ưu đãi lãi xuất thấp này… đã được đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng như Sở Xây dựng, Ngân hàng Vietcombank tỉnh Quảng Ninh giải đáp cụ thể.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng, ngân hàng cùng với các tổ chức phường xã, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh cũng đã thống nhất, cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi trong việc tiến hành xét duyệt điều kiện, thủ tục vay vốn để người dân có nhu cầu có nhà và tiếp cận gói ưu đãi 30.000 tỷ nhanh nhất.
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn- Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết, nhà ở trên địa bàn từ trước đến nay chủ yếu phục vụ đối tượng công nhân ngành than, xi măng… Cùng với sự phát triển chung, địa phương đã thu hút rất nhiều người dân về sinh sống, làm việc và theo đó nhu cầu nhà ở cũng tăng lên. Hiện tỉnh có hai khu nhà ở xã hội là dự án Hoàng Hà tại Đông Triều, Xuân Lãm tại Uông Bí và TP Hạ Long có khu nhà ở thương mại giá mềm Green Bay và tới đây là Sunrise (chung cư Ánh Dương) đều của chủ đầu tư Syrena, tập đoàn BIM. Tuy nhiên, trong tương lai, tỉnh cũng nhận thấy nhu cầu nhà ở nhất là nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức, người lao động thu nhập trung bình thấp sẽ càng trở nên bức thiết hơn. Do đó, với sự ra đời của Nghị quyết 02 và việc triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ, Quảng Ninh đã rất tích cực tiếp thu, thực hiện hỗ trợ người dân tiếp cận được nhà ở.
Tiếp đó, đại diện ngân hàng Vietcombank, một trong những ngân hàng thực hiện cho vay vốn từ gói 30.000 tỷ cũng chia sẻ, hiện ngân hàng vẫn còn rất nhiều kinh phí để cung ứng và luôn sẵn sàng để giải ngân cho người dân Quảng Ninh tiếp cận mua nhà ở.
Như vậy, có thể thấy rằng Quảng Ninh thật sự là nơi tiềm năng cho các nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ cho người dân. Đồng thời, đây cũng là nơi gói 30.000 tỷ có cơ hội được triển khai mạnh mẽ nhất, giúp đẩy nhanh  tỷ lệ giải ngân chung và người dân được sở hữu nhà ở trên cả nước lên cao.

Cơ hội để tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng cho vay mua nhà tại Quảng Ninh

(Batdongsanhalong.net) - Sáng nay (13/12), tại TP Hạ Long, đã diễn ra Hội thảo về gói hỗ trợ cho vay mua nhà 30 nghìn tỷ đồng tại tỉnh Quảng Ninh.

Thành phần tham dự buổi hội thảo gồm đại diện Bộ xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam, Sở xây dựng, LĐLĐ tỉnh, Ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh và Tập đoàn BIM Group.

Ngày 7/1/2013, Chính phủ ban hành nghị quyết số 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Bộ xây dựng, Ngân hàng nhà nước cũng ban hành các thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở và hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02. Theo đó, đối tượng vay vốn gồm các cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp mua, thuê nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu/m2.

Chung Cư Green Bay

Hiện nay, ở Quảng Ninh, chỉ có chung cư Green Bay và Ánh Dương (được xây dựng tại khu đô thị Halong Marina, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long) của Tập đoàn BIM/Công ty CP Đầu tư phát triển Syrena làm chủ đầu tư thuộc diện hỗ trợ theo Nghị quyết 02 của Chính phủ. Toà chung cư đôi 17 tầng Green Bay (đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng) có 80 căn hộ có diện tích và giá thành phù hợp với các tiêu chí của gói ưu đãi được áp dụng thí điểm với đối tượng cán bộ, viên chức, lực lượng vũ trang hoặc người có thu nhập thấp. Hiện đã có gần 60 khách hàng được Vietcombank Quảng Ninh hỗ trợ giải ngân thành công.

Chung cư Ánh Dương

Chung cư Ánh Dương (7 toà chung cư 9 tầng) đã hoàn thiện phần móng, dự kiến sẽ mở bán vào tháng 12/2014 có giá từ 550 – 700 triệu đồng/ căn với diện tích 57-63m2. 330 căn hộ thuộc gói hỗ trợ sẽ dành cho cán bộ, viên chức, nhân viên, công nhân thuộc các sở, ban, ngành, tập đoàn kinh tế trọng điểm và các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Tại hội thảo, các đại biểu đã thông tin về thị trường nhà ở và việc triển khai gói vay 30 nghìn tỷ đồng cũng như những khó khăn trong việc quản lý nhà nước về việc xác định đối tượng đủ điều kiện được vay vốn mua nhà từ gói ưu đãi trên địa bàn tỉnh; tình hình giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng, nguồn cung về nhà ở xã hội và tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay.

Cũng tại hội thảo, đã diễn ra chương trình toạ đàm giữa đại diện các sở, ban, ngành, chính quyền địa phương và cơ quan đoàn thể trong việc thúc đẩy gói 30 nghìn tỷ tại Quảng Ninh.

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh.

Để đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới, Hội thảo công tác triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh sẽ được tổ chức vào ngày 13/12/2014 tại Phòng hội thảo, khách sạn Halong Plaza, số 8 đường Hạ Long, P. Bãi Cháy,TP. Hạ Long.

Mục tiêu của Chính phủ và Quốc hội khi đưa ra gói tín dụng 30.000 tỷ đồng là để đáp ứng nhu cầu bức thiết về cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp, để họ có thể vay mua nhà để an cư lập nghiệp, tạo điều kiện cho con cái họ phát triển. Thực hiện theo chủ trương đó, trên địa bàn Tỉnh Quảng Ninh gói hỗ trợ này thực sự đã đi vào cuộc sống, giải quyết được nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các cán bộ công nhân viên tại đây. Chỉ tính riêng dự án chung cư Green Bay, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long do Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương các cấp, các sở ban ngành, ngân hàng và doanh nghiệp tại địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho nhiều đối tượng, góp phần an sinh xã hội.

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh - 1

Công ty Đầu tư PTSX Hạ Long (Tập đoàn BIM) cùng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam dưới sự định hướng của Sở Xây dựng, phối hợp với chính quyền các cấp, ban ngành và các ngân hàng thương mại quốc doanh tổ chức Hội thảo: “Triển khai chủ động gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ cho cán bộ, công nhân viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”.

Đặc biệt đến tham dự chương trình, khách hàng còn có cơ hội đăng ký và tìm hiểu các căn hộ tại Chung cư Ánh Dương - hiện đang nằm trong chính sách 30.000 tỷ của Chính Phủ được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn.

Tới tham dự chương trình, có sự góp mặt của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, Ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh, Công đoàn tỉnh Quảng Ninh, Tập đoàn BIM GROUP cùng công ty thành viên  Syrena Việt Nam. Hội thảo mong muốn sẽ hỗ trợ cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn tiếp cận với dự án nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ nói chung và dự án Sunrise Apartment nói riêng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất, đồng thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay của gói hỗ trợ xuống tới người dân. 

Ông lớn địa ốc rót vốn xây nhà giá rẻ

Hàng trăm căn hộ cho người thu nhập trung bình có nhu cầu vay vốn trong gói 30.000 tỷ sẽ được chào bán tại Quảng Ninh. Mức giá dự kiến từ 11 triệu đồng/m2.
Ngày 13/12 , tập đoàn BIM, dưới định hướng của Sở Xây dựng triển khai hội thảo về gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh. Đại diện các đơn vị tổ chức chia sẻ, đây sẽ là dịp để các khách hàng có nhu cầu vay vốn được tiếp cận dự án nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Phối cảnh dự ánh

Tính đến thời điểm hiện tại, các ngân hàng và doanh nghiệp địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh mua được nhà. Các dự án dành cho những người có nhu cầu vay vốn có mức giá tương đối hợp lý, phù hợp với thu nhập và khả năng chi trả của người mua.

Đại diện đơn vị đồng tổ chức hội thảo giải đáp thắc mắc của người dân về gói 30.000 tỷ cho biết, dự án Chung Cư Ánh Dương do đơn vị này làm chủ đầu tư với các căn hộ diện tích từ 53 m2 đến 67 m2 với giá bán từ 11 triệu đồng/m2. Mức giá nói trên của dự án đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.