Tập đoàn BIM GROUP triển khai xây nhà ở theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ

Tập đoàn BIM Group vừa tổ chức “Hội thảo nhà ở Quảng Ninh – Gói hỗ trợ 30 ngàn  tỷ đi vào cuộc sống” nhằm đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới.

Thực hiện theo chủ trương triển khai gói hỗ trợ, Tập đoàn BIM Group đã quy hoạch xây dựng khu chung cư Ánh Dương trên diện tích gần 8.000 m2, bao gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa cao 9 tầng; các căn hộ có diện tích từ 53 đến 67 m2; các phòng đều hướng ra biển Hạ Long thoáng mát. Khu chung cư này nằm trong quần thể khu đô thị Marina, tổ hợp thương mại Halong Marina Praza, bãi biển Marina Bay, rạp chiếu phim hiện đại CGV, bệnh viện, trường học, siêu thị…của Tập đoàn BIM Group. Các căn hộ tại chung cư Ánh Dương được bán với mức giá từ 11 triệu đ/m2.

Tính đến năm 2020, Quảng Ninh sẽ có trên 800.000 người lao động, trong đó, số lao động đến từ tỉnh ngoài được bổ sung thêm khoảng 150.000 người. Do đó, nhu cầu về nhà ở rất cao. Tính riêng ngành Than đến năm 2015 sẽ cần gần 4.600 căn hộ xây mới (tương ứng với 23 dự án; tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng).

Với mức thu nhập bình quân/người/tháng : Ngành Than 7,7 triệu đồng; ngành Điện 8,5 triệu đồng; ngành Ngân hàng 7,2 triệu đồng như hiện nay thì khả năng tích lũy thấp, cần phải phát huy mạnh gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Tại Quảng Ninh, sau hơn 1 năm triển khai gói hỗ trợ mua nhà xã hội 30 ngàn tỷ đồng, tỉnh đã giải ngân được 3.200 tỷ đồng.

Quảng Ninh triển khai gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản

Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Ánh Dương 

 Sau hơn 1 năm triển khai gói hỗ trợ 30,000 tỷ theo nghị quyết 02/NQ-CP, đến 20/9, gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản (BĐS) đã giải ngân hơn 3.200 tỷ đồng (theo thống kê của của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước).

Để tiếp tục đẩy mạnh gói hỗ trợ trên, nghị quyết 61/NQ-CP và thông tư số 32/2014-NHNN vừa được ban hành vào tháng 11/2014 tới hứa hẹn sẽ nới lỏng các điều kiện cho vay vốn, đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới, Công ty Đầu tư PTSX Hạ Long (Tập đoàn BIM) cùng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam dưới sự định hướng của Sở Xây dựng, phối hợp với chính quyền các cấp, ban ngành và các ngân hàng thương mại quốc doanh tổ chức Hội thảo: “Triển khai chủ động gói hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ cho cán bộ, công nhân viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”.
Hội thảo sẽ được tổ chức vào ngày 13/12/2014 tại Phòng hội thảo, khách sạn Halong Plaza, số 8 đường Hạ Long, P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long.
Hội thảo nhằm hỗ trợ cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn tiếp cận với dự án nằm trong gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ nói chung và dự án Sunrise Apartment nói riêng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất, đồng thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay của gói hỗ trợ xuống tới người dân.

Phối cảnh tổng thể dự án chung cư Ánh Dương 

Hội thảo cũng là dịp để đánh giá công tác triển khai gói 30 nghìn tỷ, tháo gỡ các khó khăn trong quá trình triển khai, thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa gói 30 nghìn tỷ áp dụng cho một số dự án nhà ở của các chủ đầu tư đến được với từng người dân, từng đối tượng đủ điều kiện và có nhu cầu bức thiết về nhà ở.
Được biết, trên địa bàn Tỉnh Quảng Ninh gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng thực sự đã đi vào cuộc sống, giải quyết được nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các cán bộ công nhân viên tại đây. Chỉ tính riêng dự án chung cư Green Bay, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long do Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương các cấp, các sở ban ngành, ngân hàng và doanh nghiệp tại địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho nhiều đối tượng, góp phần an sinh xã hội. 

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Ngày 13/12, tại TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), Bộ Xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam,và các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn tổ chức hội thảo về gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Hội thảo diễn ra rất sôi nổi, những thắc mắc của người dân xung quanh việc làm thế nào để tiếp cận được gói 30.000 tỷ, mức thu nhập, mua bán chuyển nhượng lại các căn hộ sau khi mua theo hình thức vay vốn ưu đãi lãi xuất thấp này… đã được đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng như Sở Xây dựng, Ngân hàng Vietcombank tỉnh Quảng Ninh giải đáp cụ thể.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng, ngân hàng cùng với các tổ chức phường xã, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh cũng đã thống nhất, cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi trong việc tiến hành xét duyệt điều kiện, thủ tục vay vốn để người dân có nhu cầu có nhà và tiếp cận gói ưu đãi 30.000 tỷ nhanh nhất.
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn- Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết, nhà ở trên địa bàn từ trước đến nay chủ yếu phục vụ đối tượng công nhân ngành than, xi măng… Cùng với sự phát triển chung, địa phương đã thu hút rất nhiều người dân về sinh sống, làm việc và theo đó nhu cầu nhà ở cũng tăng lên. Hiện tỉnh có hai khu nhà ở xã hội là dự án Hoàng Hà tại Đông Triều, Xuân Lãm tại Uông Bí và TP Hạ Long có khu nhà ở thương mại giá mềm Green Bay và tới đây là Sunrise (chung cư Ánh Dương) đều của chủ đầu tư Syrena, tập đoàn BIM. Tuy nhiên, trong tương lai, tỉnh cũng nhận thấy nhu cầu nhà ở nhất là nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức, người lao động thu nhập trung bình thấp sẽ càng trở nên bức thiết hơn. Do đó, với sự ra đời của Nghị quyết 02 và việc triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ, Quảng Ninh đã rất tích cực tiếp thu, thực hiện hỗ trợ người dân tiếp cận được nhà ở.
Tiếp đó, đại diện ngân hàng Vietcombank, một trong những ngân hàng thực hiện cho vay vốn từ gói 30.000 tỷ cũng chia sẻ, hiện ngân hàng vẫn còn rất nhiều kinh phí để cung ứng và luôn sẵn sàng để giải ngân cho người dân Quảng Ninh tiếp cận mua nhà ở.
Như vậy, có thể thấy rằng Quảng Ninh thật sự là nơi tiềm năng cho các nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ cho người dân. Đồng thời, đây cũng là nơi gói 30.000 tỷ có cơ hội được triển khai mạnh mẽ nhất, giúp đẩy nhanh  tỷ lệ giải ngân chung và người dân được sở hữu nhà ở trên cả nước lên cao.

Cơ hội để tiếp cận gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng cho vay mua nhà tại Quảng Ninh

(Batdongsanhalong.net) - Sáng nay (13/12), tại TP Hạ Long, đã diễn ra Hội thảo về gói hỗ trợ cho vay mua nhà 30 nghìn tỷ đồng tại tỉnh Quảng Ninh.

Thành phần tham dự buổi hội thảo gồm đại diện Bộ xây dựng, Hiệp hội BĐS Việt Nam, Sở xây dựng, LĐLĐ tỉnh, Ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh và Tập đoàn BIM Group.

Ngày 7/1/2013, Chính phủ ban hành nghị quyết số 02 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Bộ xây dựng, Ngân hàng nhà nước cũng ban hành các thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở và hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02. Theo đó, đối tượng vay vốn gồm các cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp mua, thuê nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu/m2.

Chung Cư Green Bay

Hiện nay, ở Quảng Ninh, chỉ có chung cư Green Bay và Ánh Dương (được xây dựng tại khu đô thị Halong Marina, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long) của Tập đoàn BIM/Công ty CP Đầu tư phát triển Syrena làm chủ đầu tư thuộc diện hỗ trợ theo Nghị quyết 02 của Chính phủ. Toà chung cư đôi 17 tầng Green Bay (đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng) có 80 căn hộ có diện tích và giá thành phù hợp với các tiêu chí của gói ưu đãi được áp dụng thí điểm với đối tượng cán bộ, viên chức, lực lượng vũ trang hoặc người có thu nhập thấp. Hiện đã có gần 60 khách hàng được Vietcombank Quảng Ninh hỗ trợ giải ngân thành công.

Chung cư Ánh Dương

Chung cư Ánh Dương (7 toà chung cư 9 tầng) đã hoàn thiện phần móng, dự kiến sẽ mở bán vào tháng 12/2014 có giá từ 550 – 700 triệu đồng/ căn với diện tích 57-63m2. 330 căn hộ thuộc gói hỗ trợ sẽ dành cho cán bộ, viên chức, nhân viên, công nhân thuộc các sở, ban, ngành, tập đoàn kinh tế trọng điểm và các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Tại hội thảo, các đại biểu đã thông tin về thị trường nhà ở và việc triển khai gói vay 30 nghìn tỷ đồng cũng như những khó khăn trong việc quản lý nhà nước về việc xác định đối tượng đủ điều kiện được vay vốn mua nhà từ gói ưu đãi trên địa bàn tỉnh; tình hình giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng, nguồn cung về nhà ở xã hội và tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay.

Cũng tại hội thảo, đã diễn ra chương trình toạ đàm giữa đại diện các sở, ban, ngành, chính quyền địa phương và cơ quan đoàn thể trong việc thúc đẩy gói 30 nghìn tỷ tại Quảng Ninh.

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh.

Để đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới, Hội thảo công tác triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh sẽ được tổ chức vào ngày 13/12/2014 tại Phòng hội thảo, khách sạn Halong Plaza, số 8 đường Hạ Long, P. Bãi Cháy,TP. Hạ Long.

Mục tiêu của Chính phủ và Quốc hội khi đưa ra gói tín dụng 30.000 tỷ đồng là để đáp ứng nhu cầu bức thiết về cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp, để họ có thể vay mua nhà để an cư lập nghiệp, tạo điều kiện cho con cái họ phát triển. Thực hiện theo chủ trương đó, trên địa bàn Tỉnh Quảng Ninh gói hỗ trợ này thực sự đã đi vào cuộc sống, giải quyết được nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các cán bộ công nhân viên tại đây. Chỉ tính riêng dự án chung cư Green Bay, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long do Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương các cấp, các sở ban ngành, ngân hàng và doanh nghiệp tại địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho nhiều đối tượng, góp phần an sinh xã hội.

Triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh - 1

Công ty Đầu tư PTSX Hạ Long (Tập đoàn BIM) cùng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam dưới sự định hướng của Sở Xây dựng, phối hợp với chính quyền các cấp, ban ngành và các ngân hàng thương mại quốc doanh tổ chức Hội thảo: “Triển khai chủ động gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ cho cán bộ, công nhân viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”.

Đặc biệt đến tham dự chương trình, khách hàng còn có cơ hội đăng ký và tìm hiểu các căn hộ tại Chung cư Ánh Dương - hiện đang nằm trong chính sách 30.000 tỷ của Chính Phủ được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn.

Tới tham dự chương trình, có sự góp mặt của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, Ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh, Công đoàn tỉnh Quảng Ninh, Tập đoàn BIM GROUP cùng công ty thành viên  Syrena Việt Nam. Hội thảo mong muốn sẽ hỗ trợ cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn tiếp cận với dự án nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ nói chung và dự án Sunrise Apartment nói riêng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất, đồng thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay của gói hỗ trợ xuống tới người dân. 

Hội thảo triển khai gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ tại Quảng Ninh

Hội thảo công tác triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh sẽ được tổ chức vào ngày 13/12/2014 tại khách sạn Halong Plaza (Quảng Ninh).

Sau hơn 1 năm triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng theo nghị quyết 02/NQ-CP, đến 20/9, gói tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản (BĐS) này đã giải ngân hơn 3.200 tỷ đồng (theo thống kê của của NHNN).

Để tiếp tục đẩy mạnh gói hỗ trợ trên, nghị quyết 61/NQ-CP và thông tư số 32/2014-NHNN vừa được ban hành vào tháng 11/2014 hứa hẹn sẽ nới lỏng các điều kiện cho vay vốn.

Để đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới, hội thảo công tác triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh sẽ được tổ chức vào ngày 13/12/2014 tại Phòng hội thảo, khách sạn Halong Plaza, số 8 đường Hạ Long, P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long

Theo đó, mục tiêu của Chính phủ và Quốc hội khi đưa ra gói tín dụng 30.000 tỷ đồng là để đáp ứng nhu cầu bức thiết về cải thiện điều kiện nhà ở cho người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp, để họ có thể vay mua nhà để an cư lập nghiệp, tạo điều kiện cho con cái họ phát triển.

Thực hiện theo chủ trương đó, trên địa bàn Tỉnh Quảng Ninh gói hỗ trợ này thực sự đã đi vào cuộc sống, giải quyết được nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho các cán bộ công nhân viên tại đây. Chỉ tính riêng dự án chung cư Green Bay, phường Hùng Thắng, thành phố Hạ Long do Tập đoàn BIM làm chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền địa phương các cấp, các sở ban ngành, ngân hàng và doanh nghiệp tại địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho nhiều đối tượng, góp phần an sinh xã hội.

Dự án chung cư Ánh Dương

Để đánh giá toàn diện, khách quan, Công ty Đầu tư PTSX Hạ Long (Tập đoàn BIM) cùng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam dưới sự định hướng của Sở Xây dựng, phối hợp với chính quyền các cấp, ban ngành và các ngân hàng thương mại quốc doanh tổ chức hội thảo “Triển khai chủ động gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng cho cán bộ, công nhân viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”.

Tới tham dự chương trình có sự góp mặt của đại diện Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, Ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh, Công đoàn tỉnh Quảng Ninh, Tập đoàn BIM GROUP cùng công ty thành viên Syrena Việt Nam

Hội thảo mong muốn sẽ hỗ trợ cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn tiếp cận với dự án nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng nói chung và dự án Sunrise Apartment nói riêng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất, đồng thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình giải ngân nguồn vốn vay của gói hỗ trợ xuống tới người dân.

Hội thảo được tổ chức là dịp để đánh giá công tác triển khai gói 30.000 tỷ đồng, tháo gỡ các khó khăn trong quá trình triển khai, thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa gói 30.000 tỷ đồng áp dụng cho một số dự án nhà ở của các chủ đầu tư đến được với từng người dân, từng đối tượng đủ điều kiện và có nhu cầu bức thiết về nhà ở.


Chung cư Ánh Dương do Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư (thành viên thuộc tập đoàn BIM GROUP), nằm trong quần thể Khu đô thị Hạ Long Marina với tổng diện tích 248ha, trải dài trên 3,8km đường biển với hệ thống cơ sở hạ tầng đã hoàn tất.

Tại đây đã hình thành một cộng đồng dân cư đông đúc với hơn 50 hạng mục công trình và dịch vụ tiện ích đa dạng đã đi vào hoạt động như: Tổ hợp thương mại Halong Marine Plaza, bãi biển Marina Bay, Rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi trẻ em Tini World, bệnh viện, trường học, siêu thị, nhà hàng… và đặc biệt là hệ thống trường mầm non quốc tế sẽ được khai trương vào tháng 9/2015 sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân của Khu đô thị.

Chung cư Ánh Dương được xây dựng trên diện tích khu đất gần 8.000m2, bao gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa cao 9 tầng với các căn hộ có diện tích từ 53m2 đến 67m2. Các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng biển thoáng đãng.

Các căn hộ Sunrise Apartment được chào bán với mức giá từ 11 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản). Khách hàng mua căn hộ được vay gói tín dụng bất động sản 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng quý IV/2015.

Ông lớn địa ốc rót vốn xây nhà giá rẻ

Hàng trăm căn hộ cho người thu nhập trung bình có nhu cầu vay vốn trong gói 30.000 tỷ sẽ được chào bán tại Quảng Ninh. Mức giá dự kiến từ 11 triệu đồng/m2.
Ngày 13/12 , tập đoàn BIM, dưới định hướng của Sở Xây dựng triển khai hội thảo về gói hỗ trợ 30.000 tỷ tại Quảng Ninh. Đại diện các đơn vị tổ chức chia sẻ, đây sẽ là dịp để các khách hàng có nhu cầu vay vốn được tiếp cận dự án nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Phối cảnh dự ánh

Tính đến thời điểm hiện tại, các ngân hàng và doanh nghiệp địa phương đã giải ngân thành công gần 70 trường hợp cho người dân tại Quảng Ninh mua được nhà. Các dự án dành cho những người có nhu cầu vay vốn có mức giá tương đối hợp lý, phù hợp với thu nhập và khả năng chi trả của người mua.

Đại diện đơn vị đồng tổ chức hội thảo giải đáp thắc mắc của người dân về gói 30.000 tỷ cho biết, dự án Chung Cư Ánh Dương do đơn vị này làm chủ đầu tư với các căn hộ diện tích từ 53 m2 đến 67 m2 với giá bán từ 11 triệu đồng/m2. Mức giá nói trên của dự án đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.

Chung cư Ánh Dương thuộc phân khúc dưới 1 tỷ đồng đầu tiên tại Quảng Ninh

Chung cư Ánh Dương là chung cư thuộc phân khúc nhà giá rẻ đầu tiên ở Hạ Long, tất cả các căn hộ đều có giá dưới 1 tỷ đồng.

Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc điều hành Khối BĐS và nghỉ dưỡng của Syrena Việt Nam, cho biết hiện Công ty đang triển khai dự án chung cư Ánh Dương thuộc phân khúc bình dân tại Hạ Long, Quảng Ninh. Ông Lê Minh Dũng, nguyên là Giám đốc CBRE Việt Nam phụ trách mảng dịch vụ đầu tư, vừa về đầu quân cho Syrena Việt Nam vào giữa tháng 10.

Theo ông Dũng, Chung Cư Ánh Dương là dự án chung cư mini đầu tiên tại Hạ Long sẽ được đưa ra thị trường vào tháng 11 . Dự án được xây dựng nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, thuộc quần thể khu đô thị Ha Long Marina. Công trình gồm 5 tòa nhà 9 tầng  được xây dựng trên khu đất rộng 7.417m2. Dự án cách Tuần Châu và Bãi Cháy chỉ 5 phút lái xe và là nơi tổ chức lễ hội Carnaval Hạ Long hàng năm, có tầm nhìn hướng ra Vịnh Hạ Long.

Phối cảnh Chung cư ánh dương

“Dự án Chung Cư Ánh Dương có tổng số hơn 300 căn hộ, diện tích từ 57 – 63m2. Chúng tôi xây dựng dự án này theo 3 tiêu chí đó là giá cả hợp lý, tiện ích và hiệu quả sử dụng cao, môi trường sống xanh. Với thiết kế diện tích căn hộ vừa phải nên rất phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ. Đặc biệt, là với giá bán nằm phân khúc bình dân, toàn bộ căn hộ Chung Cư Ánh Dương đều nằm trong gói vay hỗ trợ 30.000 nghìn tỷ của Chính phủ, như vậy khách hàng sẽ được vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi trong vòng 10-15 năm.” Ông Dũng nói.

Trước đó, đơn vị này đã đưa vào sử dụng nhiều dự án con vào hoạt động như chung cư Green Bay vào tháng 10/2013, TTTM Halong Marina vào 12/2013,…

Năm 2014, Syrena Việt Nam, công ty con của Bim Group cũng đã đầu tư và tung ra thị trường hơn 100 căn nhà  phố Little Việt Nam với giá khởi điểm 2,6 tỷ đồng được xây dựng hoàn thiện với 3,5 tầng, Syrena Việt Nam còn đưa ra mức hỗ trợ kinh doanh hấp dẫn lên đến 288 triệu đồng/căn và miễn phí dịch vụ trong vòng 2 năm. Bởi vậy, trong đợt mở bán đầu tiên của dự án tại Hà Nội và Quảng Ninh, 100% các căn hộ mở bán đều đã được khách hàng nhanh chóng đặt cọc.

Việc đầu tư vào dự án chung cư giá rẻ là một hướng đi mới của đơn vị này. Dự kiến dự án Chung Cư Ánh Dương sẽ bàn giao nhà vào quý 3 năm 2015.

Hạ Long đang được xem như địa điểm hấp dẫn nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản lớn, đặc biệt khi TP này được công nhận là đô thị loại 1, đồng thời tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh hình thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội – Quảng Ninh chỉ hơn 1 giờ. Nhiều “ông lớn” đã và đang rục rịch đầu tư những dự án tầm cỡ như Sun Group, Vingroup, ISC Corp của Mỹ, Nakheel của UAE…

Khu đô thị du lịch Halong Marina

Nơi đây có các công trình nhà ở, dịch vụ tiện ích, hệ thống trường học cùng hoạt động vui chơi giải trí…, nằm tại kỳ quan thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Khu đô thị Halong Marina có tổng diện tích 248ha với tầm nhìn hướng ra vịnh Hạ Long, phía sau là núi Hùng Thắng.

Trung tâm thương mại Halong Marine Plaza đã khai trương gồm nhiều dịch vụ như rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi trẻ em Tini World, làng truyền thống với các sản phẩm thủ công mỹ nghệ, chợ đêm hải sản…

Chung cư Green Bay bao gồm hai tòa nhà 17T1 và 17T2 cung cấp 492 căn hộ có tầm nhìn hướng vịnh. Yếu tố biển và núi được đưa vào từng công trình trong khu đô thị, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Green Bay còn có nhiều dịch vụ tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, tầng hầm đỗ xe, an ninh 24/7… Đây là một trong những dự án chung cư cao cấp đầu tiên được hoàn thiện tại thành phố Hạ Long.

Yếu tố xanh và cảnh quan được chú trọng tại khu đô thị Halong Marina.

Dự án nhà liền kề San Hô có diện tích đất mỗi nền hơn 100m2, diện tích xây dựng 230m2. Căn nhà bao gồm 4 phòng ngủ được thiết kế hài hòa, hiện đại và tràn đầy ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố thương mại Halong Marine Plaza phù hợp cho khách hàng muốn kết hợp giữa việc kinh doanh với không gian sống và vui chơi của gia đình. Mỗi căn hộ của dự án gồm 3,5 tầng, diện tích 298-303m2, trong đó toàn bộ tầng trệt đều được thiết kế để làm mặt tiền kinh doanh, không gian sống của gia đình sẽ từ tầng 2 trở lên. Dự án nằm cạnh tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza với những hoạt động vui chơi giải trí sôi nổi, mang lại nguồn khách hàng ổn định cho các hộ kinh doanh.

Syrena Vietnam sẽ mở bán khu nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam vào tháng 9/2015. Các căn nhà tại đây có mức giá khởi điểm từ 2,6 tỷ với diện tích đất từ 76m2 đến 155m2, được xây dựng 3,5 tầng. Dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào tháng 5/2015 và đi vào hoạt động vào tháng 9/2015. Hiện 100% căn nhà phố được mở bán trong đợt một tại Hà Nội và Quảng Ninh đều đã được khách hàng đăng ký đặt cọc.

Vào lúc 18h30 ngày 28/11, chủ đầu tư Syrena Việt Nam sẽ tổ chức sự kiện mở bán dự án Little Vietnam tại khách sạn Pullman (số 40 Cát Linh, Hà Nội). Tại Quảng Ninh sự kiện sẽ diễn ra cùng lúc tại sảnh chính của chung cư Green Bay, khu đô thị Halong Marina. Liên hệ hotline: 093456 1 353

Dự án chung cư Ánh Dương đã ra mắt vào tháng 11/2014 bao gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa cao 9 tầng với các căn hộ có diện tích vừa phải, 53-67m2, sẽ được hoàn thiện bàn giao vào 2015.

Căn hộ chung cư Ánh Dương có giá khởi điểm từ 550 triệu đồng, nằm trong gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ nên khách hàng có thể vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi trong vòng 10-15 năm. 

Mở bán đợt cuối của nhà phố thương mại du lịch Little Việt Nam tại Hạ Long

Ngày 28/11/2014, chủ đầu tư Syrena Việt Nam tổ chức sự kiện mở bán khu phố Hà Nội và khu phố Hội An thuộc dự án Nhà phố thương mại du lịch Little Việt Nam ở Hà Nội và Quảng Ninh. 

“Phố cổ” giữa Hạ Long 

Little Việt Nam là một trong những dự án trọng điểm thuộc Halong Marina - khu đô thị hiện đại với tổng diện tích 248ha có vị trí đắc địa tại thành phố du lịch biển Hạ Long, Quảng Ninh giàu tiềm năng. Cùng với rất nhiều công trình và tiện ích đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, Khu đô thị Halong Marina đã trở thành lựa chọn lý tưởng để sinh sống của cư dân thành phố Hạ Long và là lựa chọn ưu tiên để sở hữu ngôi nhà nghỉ dưỡng ven biển của các khách hàng khu vực Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh… Dự án Little Việt Nam chính thức khởi công vào tháng 7/2014.


Dự án Little Việt Nam được xây dựng bởi nhà thầu UDIC sẽ được bàn giao cho khách hàng vào tháng 5/2015 và chính thức đi vào hoạt động vào tháng 9/2015
Dự án Little Việt Nam được phát triển dựa trên ý tưởng mô phỏng và tái hiện hình ảnh thu nhỏ của đất nước Việt Nam xinh đẹp. Giai đoạn I bao gồm hai khu phố thương mại Little Hanoi và Little Hoian với tổng số 109 căn nhà phố cao 3,5 tầng với hai mái và hai mặt tiền. Các khu phố đều được thiết kế thông minh, sở hữu khả năng kết nối thuận tiện và dễ dàng đến tất cả các địa điểm khác nhau.

Nhà phố Little Hanoi có diện tích từ 76m2 - 121m2, Little Hoian có diện tích 76m2 - 155m2 được thiết kế mô phỏng phố cổ Hà Nội và phố cổ Hội An, mặt còn lại được thiết kế theo phong cách hiện đại.

Hiện nay các căn nhà đều đã được hoàn thiện móng và đang triển khai xây dựng tầng 2

Tại Little Việt Nam, các khu phố và không gian kinh doanh được quy hoạch đồng bộ theo chủ đề, ngành hàng buôn bán, tạo điều kiện cho các hộ kinh doanh cũng như khách du lịch có thể kết nối với nhau dễ dàng hơn.
Với ý tưởng phát triển chủ đạo “phố lồng phố”, thiết kế độc đáo và quy hoạch hợp lý cùng mặt tiền rộng 5-6m, nơi đây hứa hẹn tạo nên một không gian “hai trong một” lý tưởng, kết hợp hài hòa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt của cộng đồng.

Lợi nhuận kinh doanh hấp dẫn

Nhằm cập nhật trực tiếp việc chọn mua sản phẩm của khách hàng tại hai điểm bán hàng tập trung là Hà Nội và Quảng Ninh, sự kiện sắp tới được tổ chức cùng lúc ở cả hai nơi với mục tiêu tiếp tục giới thiệu sản phẩm và trực tiếp kết nối khách hàng, xây dựng cộng đồng kinh doanh. Tại Hà Nội, sự kiện sẽ diễn ra từ 18h30 tại Khách sạn Pullman Hà Nội; tại Quảng Ninh sự kiện sẽ diễn ra cùng lúc tại sảnh chính của Chung cư Green Bay, Khu đô thị Halong Marina.

Chủ đầu tư Syrena Việt Nam chia sẻ: “Trong tương lai không xa, tiềm năng của Quảng Ninh sẽ trở thành cơ hội phát triển thực sự cho những nhà đầu tư lựa chọn nơi đây làm điểm đến ngay từ ngày hôm nay. Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng nối với tuyến đường Hà Nội - Hải Phòng vừa mới được khởi công. Theo đó, khi được hoàn thành vào năm 2016, giao thông từ Hải Phòng đến Quảng Ninh chỉ mất 15 phút và từ Hà Nội đến Quảng Ninh chỉ hơn 1 giờ lái xe”.

Đối với mỗi giao dịch thành công trước và trong ngày 28/11/2014, Syrena Việt Nam sẽ tặng một bộ điện tử gia dụng trị giá 30 triệu VNĐ bao gồm: Tivi SAMSUNG màn hình LED 48 inch và Tủ lạnh cao cấp Sanyo dung tích 250L. Đồng thời áp dụng chương trình chiết khấu thanh toán sớm, cụ thể giảm 3% trên tổng giá trị trước thuế của phần thanh toán sớm nếu vào đợt thanh toán bất kỳ khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị hợp đồng.

Little Việt Nam thành công trong việc thuyết phục khách hàng chọn mua các căn nhà phố Little Việt Nam bởi khả năng thu lợi nhuận từ khoản đầu tư này là rõ ràng và chắc chắn. Với những khách hàng có mục tiêu khai thác kinh doanh, quy hoạch đồng bộ của Little Việt Nam và thiết kế của các căn nhà nơi đây hứa hẹn mang lại một môi trường giao thương thuận lợi. Còn với những nhà đầu tư khác, họ tự tin với quyết định của mình bởi cam kết lợi nhuận kinh doanh hấp dẫn, lên đến 288 triệu đồng/căn từ chương trình hỗ trợ cho thuê của chủ đầu tư”.

Little Việt Nam dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2015 với cam kết tối thiểu 85% cửa hàng sẽ đi vào hoạt động và được tư vấn quản lý bởi Tập đoàn quốc tế CBRE. Khách hàng được miễn phí dịch vụ trong vòng 2 năm. 

Cập nhật tiến độ xây dựng chung cư sunrise ( chung cư ánh dương ) ngày 18 - 11

Nằm trong phân khúc bình dân, chung cư Ánh Dương được Syrena Việt Nam cho ra mắt vào cuối tháng 11. Dự án gồm 7 tòa nhà 9 tầng với hơn 300 căn hộ, diện tích 57-63m2.
Chung cư Ánh Dương nằm trong khu đô thị Halong Marina (thành phố Hạ Long) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư.

- Để cho khách hàng có thông tin mới nhất  về tiến độ xây dựng hiên tại của Chung Cư Sunrise ( Batdongsanhalong.net ) xin gửi tới quý khách hàng những hình ảnh tiến độ xây dựng được cập nhất mới nhất ngày 18 - 11 - 2014

Hiện tại đã xong về móng đang lên cột tầng 1

Đã lên cột tầng 1

Đã lên cột tầng 1

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng cả 2 bàn tay

Trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, 2 dự luật liên quan đến bất động sản sau khi được ban hành sẽ giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn. Bộ trưởng bộ xây dựng, trịnh đình dũng, thị trường bất động sản, quốc hội, phiên họp, tồn kho, phân khúc

Thưa Bộ trưởng, ông đánh giá 2 dự luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sau khi được ban hành sẽ có tác động như thế nào đến thị trường?

Hướng xây dựng 2 luật này rất rõ ràng là phải phát triển thị trường bất động sản cần theo quy hoạch và kế hoạch. Trước đây, thị trường phát triển không theo quy hoạch, nên dẫn đến dư thừa, lãng phí. Các luật này yêu cầu sự phát triển phải theo quy hoạch và kế hoạch, nâng cao quản lý nhà nước từ Trung ương đến địa phương, thực hiện cả bàn tay hữu hình và vô hình để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Trước đây, nhà đầu tư cứ có đất là làm dự án, không theo quy hoạch. Nay đầu tư dự án phải theo quy hoạch, sau đó là theo kế hoạch. Có quy hoạch, kế hoạch để chỉ rõ 10, 20, 30 năm tới làm gì. Có như vậy mới tránh được quy hoạch treo, cân đối nguồn lực bất động sản nói chung và nhà ở nói riêng.

Về Luật Nhà ở, Nhà nước sẽ có sự hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội với mục tiêu có nhà ở cho người dân, cụ thể hóa Hiến pháp về quyền có chỗ ở, nhằm giải quyết mối quan hệ giữa phát triển kinh tế và tiến bộ xã hội, nâng cao chất lương cuộc sống cho dân.

Trong khi đó, Luật Kinh doanh bất động sản tạo hành lang pháp lý để huy động các nguồn lực phát triển bất động sản, phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo lợi ích của người dân và Nhà nước.

Về cân bằng cung cầu trên thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng có dự báo thế nào, thưa ông?

Như tôi đã nói ở trên, việc phát triển nhà ở và thị trường bất động sản phải theo quy hoạch và có kế hoạch. Trách nhiệm của Chính phủ và các địa phương là lập quy hoạch và kế hoạch dựa trên cơ sở cân đối nhu cầu và tiêu dùng của người dân. Việc dự báo cần dựa trên cơ sở thống kê, trên cơ sở đánh giá của mỗi địa phương.

Hiện nay, việc thực thi các chính sách ở địa phương còn nhiều vướng mắc, nhất là việc xây dựng nhà ở, nhiều chính sách bị tắc. Bộ sẽ xây dựng những văn bản hướng dẫn như thế nào để đảm bảo tư tưởng của Luật đi vào cuộc sống, thưa Bộ trưởng?

Nói chung, Luật sẽ tạo ra hành lang pháp lý, tạo chế tài bắt buộc phải thực hiện. Nếu ai sai thì sẽ xử lý.

Có ý kiến cho rằng, chính sách tạo điều kiện xây nhà cho công nhân thuê không hiệu quả như mong đợi, Bộ trưởng nghĩ sao?

Bây giờ chúng ta mới bắt đầu thực hiện, không thể đòi hỏi có kết quả như mong muốn ngay. Để Luật đi vào cuộc sống phải mất thời gian, phải có độ trễ chính sách. Nghị định 188 đã ban hành và chúng ta đang triển khai. Bây giờ có Luật Nhà ở thì hiệu lực sẽ cao hơn, cụ thể hơn. Sau khi Luật ban hành, các nghị định, văn bản hướng dẫn cũng sẽ được ban hành để địa phương áp dụng.

Theo ông, khi đưa chính sách này triển khai ở địa phương, sẽ gặp áp lực gì?

Tất nhiên là có áp lực, bởi đây là việc khó, việc mới mà chúng ta phải làm. Hiện nay, nhiều người dân cũng đã làm nhà cho công nhân thuê, nhưng chưa đủ chuẩn, chất lượng. Vì vậy, rất cần phải có sự hỗ trợ của Nhà nước để theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định mức giá thuê. Tất cả vấn đề đó sẽ được cụ thể bằng những nghị định, thông tư.

"Cần quy định rõ chi phí của dịch vụ môi giới"

Đại biểu Nguyễn Đức Kiên (Sóc Trăng)

Với tư cách người mua nhà, tôi thấy Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản hơi thiên bảo vệ quyền của người kinh doanh, quyền của người mua nhà chưa nói đến nhiều.

Với nhà chung cư, theo quy định của Luật Xây dựng, bao giờ công trình cũng có thời hạn, trong quá trình ở, tòa nhà được sửa chữa như thế nào hay không được sửa chữa? Quản lý vốn 2% giá trị hợp đồng để bảo trì ra sao? Ai, cơ quan nào đứng ra?

Ở các nước, người ta thường thu phí hàng tháng và 5 năm một lần, cơ quan quản lý cho quét vôi tòa nhà, 10 năm kiểm tra an toàn đường điện, 15 năm sửa lại nhà, kiểm tra vấn đề cách nhiệt để tiết kiệm năng lượng… Trong khi Dự thảo Luật chưa quy định rõ về vấn đề này.

Một điểm nữa, chúng ta luôn nói đấu tranh phòng chống tham nhũng, rửa tiền, nhưng toàn bộ giao dịch bất động sản với số tiền rất lớn thì chúng ta gạt vai trò của ngân hàng ra? Ở các nước không có chuyện mua thẳng, mà thanh toán qua ngân hàng.

Hơn nữa, đã là luật về kinh doanh bất động sản thì cần quy định rõ chi phí của dịch vụ môi giới, tư vấn trong Luật, nếu không phải quy định trong pháp lệnh về phí.

Một vấn đề nữa, giờ ta mua nhà chung cư thì được cấp sổ hồng và phải trả một phần tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Vậy sau 70 năm nữa thì xử lý thế nào về quyền sử dụng đất đai. Đây là chỗ cần rút kinh nghiệm, bởi các khu tập thể cao tầng ở Hà Nội như Khu Kim Liên, Nguyễn Công Trứ gần như bế tắc trong việc cải tạo lại.

"Chủ đầu tư không thể chỉ giao nhà là hết trách nhiệm"

Đại biểu Phạm Huy Hùng, (TP. Hà Nội)

Theo tôi, thời điểm chuyển quyền sở hữu là thời điểm bên bán bàn giao công trình cho bên mua là chưa phù hợp, phải nghiên cứu thêm. Chuyển quyền sở hữu rõ ràng phải qua các cơ quan pháp luật, chủ đầu tư phải có trách nhiệm làm các thủ tục đăng ký sở hữu cho các hộ đã nộp tiền mua, không thể chỉ giao nhà xong là hết trách nhiệm.

Về giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai, đề nghị Luật nên quy định công trình đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, riêng với nhà chung cư, nhà hỗn hợp có mục đích để ở, nên quy định phải hoàn thiện phần móng mới được bán. Luật nên nghiên cứu xem xét để phân kỳ mức thu tiền ứng trước tối đa cho phù hợp tiến độ và chi phí thực tế.

Về bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai, tôi tán thành quy định, trước khi bán phải ký hợp đồng bảo lãnh với một ngân hàng. Cần có quy định để khắc phục việc chủ đầu tư sử dụng trái mục đích của tiền ứng trước, tăng giám sát của  ngân hàng đối với chủ đầu tư, bảo đảm sử dụng tiền đúng mục đích.

Cần bổ sung thêm quy định về trách nhiệm của ngân hàng, chủ đầu tư với khách hàng. Ngân hàng có trách nhiệm trực tiếp, đầy đủ về nghĩa vụ tài chính với người mua khi tòa án phán xử chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, ngân hàng phải bỏ tiền ra trả.

"Phải có quy định bảo vệ vốn góp của người dân"

Đại biểu Trần Du Lịch,(TP. HCM)

Thực tế, tình trạng người dân góp tiền để mua nhà, chủ đầu tư lấy tiền làm việc khác rồi chẳng bao giờ có nhà rất phổ biến hiện nay. Nhiều chủ đầu tư làm bậy đã phải vào tù. Tại sao lại có hiện tượng này? Có lẽ là vì cái cần quản lý thì chúng ta không quản lý, cái không cần, là dân sự thì lại quản.

Chẳng hạn như việc góp vốn. Góp bao nhiêu phần trăm thì người dân góp họ biết, nhưng tiền góp vào làm gì thì người dân không biết. Đây là chỗ cần phải minh bạch, là điểm cần phải bảo vệ, nhưng lại chưa bảo vệ.

Quy định tại Khoản 5 Điều 8 Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản theo tôi cũng rất mơ hồ, hành vi bị cấm: Cấm huy động chiếm dụng vốn trái phép.

Thế nào là huy động trái phép, được phép? Thế nào là chiếm dụng? Ta quy định sử dụng phải đúng mục đích cam kết, nhưng hợp đồng không ghi mục đích thì sao? Quy định như vậy vẫn để lỏng cho người ta lợi dụng tiền bạc của người dân.

Đề nghị sửa lại Điều khoản góp vốn với nội dung như sau: Thứ nhất, tiền góp bắt buộc phải ký gửi tại một ngân hàng và phải được ghi trong hợp đồng. Thứ hai, tiền ký gửi chỉ được giải ngân để thực hiện công trình góp vốn, cấm sử dụng mục đích ngoài công trình. Thứ ba, người góp vốn có quyền yêu cầu ngân hàng và chủ đầu tư thông báo minh bạch việc sử dụng tiền của họ.

Ngoài ra, nên quy định tỷ lệ góp vốn lần đầu tối đa là 30% để nhà đầu tư không thể tay không bắt giặc và chốt tỷ lệ nộp tối đa 95% cho đến khi được cấp giấy tờ về quyền sử hữu nhà ở. Còn lại để dân sự thương lượng.

"Phải quy định lại thế nào là nhà ở"

Đại biểu Tô Văn Tám, (Kon Tum)

Dự thảo Luật Nhà ở quy định nhà ở là công trình xây dựng nhằm mục đích để ở hoặc sinh hoạt, nhưng thực tế, nhà ở không chỉ là ở mà có thể sử dụng cho thuê, kinh doanh… và những việc khác, những mục đích mà pháp luật không cấm. Hơn nữa, quy định về quyền thì chủ sở hữu có quyền sử dụng để ở và các mục đích khác, do đó đề nghị quy định lại thế nào là nhà ở.

Về phát triển nhà ở tái định cư, Dự thảo mới quy định nguyên tắc xác định trách nhiệm, quyền của cơ quan nhà nước, mà chưa có quy định nào nhằm tạo điều kiện người dân tham gia vào quá trình xây dựng nhà tái định cư nhất là các dự án ở nông thôn, miền núi. Thực tế, nhiều dự án tái định cư ở miền núi xảy ra tình trạng không phù hợp dẫn đến thắc mắc, khiếu nại… kéo dài.

Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Ngày 2/11 vừa qua, Công ty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (thành viên thuộc Tập đoàn BIM) tổ chức thành công “Lễ mở bán chính thức Chung cư Ánh Dương (Sunrise Apartment)”.
Sự kiện được tổ chức tại Nhà Hàng Hoa Mộc Lan – Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza - KĐT Halong Marina, Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh, thu hút hơn 400 khách hàng quan tâm từ nhiều tỉnh thành trên cả nước.

 Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Tiếp nối sau thành công của hàng loạt dự án tiêu biểu tại khu đô thị Hạ Long Marina như: Chung cư Greenbay, nhà liền kề San Hô, Trung tâm thương mại Hạ Long Marine Plaza, Little Việt Nam…, dự án Sunrise Apartment góp phần tạo nên diện mạo mới hiện đại, năng động hơn của thành phố Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung. Dự  án cũng được kỳ vọng sẽ là điểm nóng thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các hộ gia đình trẻ tại Quảng Ninh cũng như các khách hàng từ các tỉnh thành khác mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai ngay tại Di sản thiên nhiên thế giới và của không ít các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

 Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Chung cư Ánh Dương bao gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa cao 9 tầng với các căn hộ có diện tích vừa phải từ 53 – 67m2. Các căn hộ được thiết kế thông minh, đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng biển, mỗi tòa đều được bố trí hai thang máy tốc độ cao. Ngoài ra, Chung cư Ánh Dương còn sở hữu các dịch vụ tiện ích khác như: khu vực để xe tiện lợi, các chủ nhân căn hộ ở tầng 1 đươc khai thác kinh doanh và đặc biệt là không gian cây xanh cùng khu vui chơi trẻ em sẽ mang đến một không gian trong lành.

Ngay trong lần mở bán đầu tiên này, 115 căn hộ đã được giao dịch thành công trên tổng số 163 căn hộ thuộc các tòa S2, S3, S4 được tung ra. Theo đó, 80% lượng khách hàng là khách đến từ Hà Nội. Khách hàng Nguyễn Hồng Anh chia sẻ: “Gia đình tôi thường đưa các cháu xuống Quảng Ninh vào các dịp lễ và nghỉ hè, tôi chọn mua căn hộ tại đây vì tôi được hưởng toàn bộ các dịch vụ, khu vui chơi, giải trí của cả Khu đô thị, tôi sẽ không phải dẫn các cháu đi đâu xa để vui chơi, bãi tắm cũng ngay gần, giá căn hộ phải chăng”.

 Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Các căn hộ Chung Cư Ánh Dương ra sức hút mạnh mẽ như vậy không chỉ nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi như vị trí đắc địa ngay bên bờ Vịnh Hạ Long, phong thủy hài hòa “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, thừa hưởng các tiện ích vượt trội đẳng cấp của khu đô thị Hạ Long Marina, mức giá hết sức hợp lý… mà còn là kết quả của uy tín đến từ chủ đầu tư lớn - BIM Group

Quảng Ninh xây dựng hình ảnh nụ cười và trái tim

Bắt đầu từ ngày 1/11/2014, tỉnh Quảng Ninh khởi động chương trình "Nụ cười Hạ Long" với thông điệp nụ cười đến từ trái tim.

Chương trình “Nụ Cười Hạ Long” là chiến dịch đầu tiên và quan trọng của chiến lược xây dựng thương hiệu của tỉnh Quảng Ninh và ý tưởng là xây dựng thương hiệu từ những hình ảnh khác biệt cho Vịnh Hạ Long – đặc trưng nổi bật nhất và dễ nhận diện nhất – xuất phát từ chính giá trị của con người vùng đất này.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thành tại Trung tâm thương mại Vincom Center Hạ Long

Chương trình “Nụ Cười Hạ Long” với ý nghĩa và mục tiêu phụng sự cộng đồng và xã hội, sẽ thành công và sẽ giúp gia tăng hiệu quả phát triển cho ngành du lịch dịch vụ của tỉnh, góp phần vào tăng trưởng kinh tế và tiến bộ xã hội. Đồng thời thay đổi nhận thức cho con người biến Quảng Ninh thực sự là mảnh đất của những nụ cười, của sự mến khách, của sự thân thiện và lịch thiệp. Sau mỗi chuyến viếng thăm Quảng Ninh là một dịp cho du khách cảm nhận được lòng hiếu khách và tính chuyên nghiệp của người Quảng Ninh.

Quảng Ninh đang phát đi thông điệp mỗi người dân Quảng Ninh nở nụ cười một cách chân thành nhất, nụ cười cởi mở, nụ cười thân thiện, nụ cười mến khách, nụ cười lịch thiệp, nụ cười rạng rỡ… Mỗi khách sạn, nhà hàng, du thuyền và điểm đến đều trở thành một đại sứ đại diện cho thương hiệu du lịch Quảng Ninh. Hãy chào đón du khách bằng nụ cười và trái tim. Sự hài lòng của du khách vừa là mục tiêu vừa là động lực để xây dựng Hạ Long trở thành thành phố du lịch quốc tế. Hãy chào đón mọi du khách bằng nụ cười và cả trái tim mình.

Giám đốc Sở VHTT&DL tỉnh Hà Quang Long tại cảng tàu du lịch Bãi Cháy.

Với chương trình này, Quảng Ninh hy vọng sẽ thay đổi nhận thức, hành vi, ứng xử từ chính mỗi con người, bắt đầu từ lãnh đạo cao nhất rồi lan tỏa đến bộ máy chính quyền, đến các tổ chức đoàn thể, doanh nghiệp, đến từng khu phố, ngõ xóm, đến từng hộ gia đình và đến từng người dân để xây dựng chuẩn mực về một vùng đất du lịch và đầu tư lý tưởng.

Chương trình “Nụ Cười Hạ Long” với ý nghĩa và mục tiêu phụng sự cộng đồng và xã hội, sẽ thành công và sẽ giúp gia tăng hiệu quả phát triển cho ngành du lịch dịch vụ của tỉnh, góp phần vào tăng trưởng kinh tế và tiến bộ xã hội. Đồng thời thay đổi nhận thức cho con người biến Quảng Ninh thực sự là mảnh đất của những nụ cười, của sự mến khách, của sự thân thiện và lịch thiệp.

Chậm làm “sổ đỏ” cho dân sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

Theo quy định mới, hành vi chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Chính phủ vừa ban hành nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tùy mức độ vi phạm, đối tượng có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai sẽ bị phạt từ 500 nghìn đồng đến 1 tỷ đồng.

Chậm làm “sổ đỏ” cho dân sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

Hành vi chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Cụ thể, đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở, tùy mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt từ 10 triệu đến 1 tỷ đồng.

Trong đó, mức phạt cao nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng được áp dụng đối với trường hợp chận làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên từ trên 12 tháng trở lên.

Nghị định nêu rõ, đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

Mức phạt thấp nhất 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng được áp dụng cho hành vi: Đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác (tại khu vực nông thôn).

Mức phạt này cũng áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác trong cùng xã, phường, thị trấn khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, đất đang có tranh chấp, đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn; hành vi không đăng ký đất đai lần đầu…

Nghị định có hiệu lực thi hành từ 25/12/2014.

Nhà Phố Thương Mại Du Lịch Little Vietnam tại Hạ Long

Hơn chục căn nhà Little Việt Nam nằm trong khu phố cổ Hà Nội (Little Hanoi) - một phân khu của dự án, vừa được Syrena Việt Nam bốc thăm cho khách hàng với mức giá khởi điểm 2,6 tỷ đồng một căn.

Trong đợt mở bán nhà phố thương mại du lịch Little Việt Nam tại Quảng Ninh và Hà Nội, do lượng khách hàng tham gia đông, đăng ký trùng nhà nhiều nên chủ đầu tư phải dùng phương thức bốc thăm quyền ưu tiên mua sản phẩm để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Buổi bốc thăm đã được tổ chức vào 11h ngày 23/10 tại Quảng Ninh. Theo đó, người bốc thăm là khách hàng được chọn ngẫu nhiên và sẽ có hai giờ để tiến hành nộp tiền và vào hợp đồng. Nếu sau hai giờ khách hàng không hoàn thành thủ tục, Syrena Việt Nam sẽ tiếp tục bốc thăm lần hai để giành quyền ưu tiên cho người tiếp theo. Trong đợt bốc thăm, Syrena Việt Nam rút thăm hơn chục căn nhà Little Việt Nam có số lượng đơn đăng ký trùng nhau từ 3 khách hàng trở lên.

Nhà Phố Little Vietnam

Little Việt Nam là một trong những dự án bất động sản thuộc khu đô thị Halong Marina rộng 248ha, đã được quy hoạch hiện đại và đồng bộ. Khách hàng mua dự án Little Việt Nam để kinh doanh sẽ được chủ đầu tư cam kết hỗ trợ lên đến 288 triệu đồng, trong đó mức hỗ trợ cố định 10 triệu đồng mỗi tháng cho một căn trong vòng hai năm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn có chính sách thuê lại toàn bộ diện tích tầng một để khai thác hoặc cho bên thứ 3 kinh doanh. Khách hàng sẽ được thanh toán một khoản tiền thuê cố định 8-12 triệu đồng một tháng trong vòng hai năm. Tổng mức hỗ trợ cho thuê lên đến hơn 248 triệu đồng.

Syrena Việt Nam còn ký hợp tác liên kết với Vietcombank và BIDV để hỗ trợ khách mua nhà Little Vietnam vay với thời gian trả góp kéo dài từ 15 đến 20 năm. Trong đó, ngân hàng Vietcombank cho vay đến 15 năm. Ngân hàng BIDV kéo dài thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 20 năm, mức lãi suất từ 7,8% một năm. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý và tiếp thị trong vòng hai năm cho khách hàng.

Little Việt Nam được khởi công xây dựng vào tháng 7 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý II/2015 và khai trương dự án vào tháng 9/2015. Là dự án kết hợp nhà ở với kinh doanh bán lẻ và du lịch, Little Việt Nam thể hiện các nét đặc trưng của Việt Nam theo hướng Việt Nam thu nhỏ. Dự án gồm 109 căn nhà phố trong đó 80 căn phố cổ Hà Nội (Little Hanoi) và 29 căn phố cổ Hội An (Little Hoian).

Các căn nhà phố được thiết kế theo dạng "phố lồng phố" với hai mặt tiền, mặt phố đi bộ được thiết kế theo phong cách phố cổ Hà Nội hoặc Hội An, mặt còn lại được thiết kế theo phong cách hiện đại. Diện tích đất 76m2 đến 156m2, diện tích xây dựng 273m2 đến 344m2 một căn (3,5 tầng), mặt tiền rộng 5-6m, bàn giao hoàn thiện cho khách hàng.

Little Việt Nam - Một bản sắc việt

Little Vietnam - một dự án của CTCP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam - tự hào là một “Việt Nam thu nhỏ” với những bản sắc văn hóa được chắt lọc tinh tế. Dự án sẽ được ra mắt vào tháng 9/2014.

Một công trình kiến trúc xanh, hài hòa với thiên nhiên được xây dựng từ nền tảng giá trị truyền thống kết hợp với những nét văn hóa hiện đại không chỉ là xu hướng mà còn là trọng trách quan trọng góp phần gìn giữ và phát huy bền vững những giá trị truyền thống. Little Việt Nam - một dự án của CTCP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam - tự hào là một “Việt Nam thu nhỏ” với những bản sắc văn hóa được chắt lọc tinh tế. Dự án sẽ được ra mắt vào tháng 9/2014.

Với thiết kế đặc biệt, Little Việt Nam là dự án kết hợp nhà ở với kinh doanh bán lẻ và du lịch, nơi hội tụ các nét văn hóa đặc sắc của khắp các vùng miền từ Bắc đến Nam tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa.

Những ngôi nhà tại Little Việt Nam có diện tích từ 76m2 - 156m2 và được thiết kế 3,5 tầng với 2 phần mái riêng biệt theo kiến trúc hiện đại và cổ kính. Mỗi căn nhà tại đây đều có hai mặt tiền rộng từ 5-6m thông sang 2 tuyến phố đi bộ, một tuyến phố mang phong cách kiến trúc truyền thống của phố cổ Hà Nội hoặc phố cổ Hội An, tuyến phố còn lại mang phong cách hiện đại. Bên trong nhà, tầng 1 là nơi kinh doanh, dưới nền nhà được lát gạch bông truyền thống tạo ra sự thống nhất kiến trúc bên ngoài và hoàn thiện bên trong. Từ mặt tiền chính có cầu thang thiết kế thép, gỗ gọn gẽ để đi lên không gian bên trên tầng 2 và tầng 3.

Trong khu vực cảnh quan chung, Little Việt Nam sẽ tiếp tục mô phỏng những ngôi nhà sàn dân tộc theo đặc trưng của những vùng miền khác như: Bắc bộ, Trung bộ, Tây nguyên và Nam bộ…

Với những lợi thế về đặc điểm mang dấu ấn độc đáo, riêng biệt, dự án Little Việt Nam không chỉ hội tụ giá trị sống và đầu tư hoàn hảo mà còn thể hiện nét đẹp văn hóa vô hình của đất nước Việt Nam giữa lòng một thành phố du lịch.

Khu phố cổ Hà Nội (Little Hanoi)

Bước qua chiếc cổng với những nét kiến trúc Bắc bộ, khu phố cổ Hà Nội tại Little Việt Nam gợi nhớ về một Hà Nội xưa cổ kính. Các khối nhà được sắp xếp xoay một góc nhỏ so với vỉa hè để tạo ra bên trong một tuyến phố với nhiều góc nhìn thay đổi sinh động, chiều rộng phố đi bộ thay đổi từ 6m - 11m xen kẽ với những ngõ nhỏ từ 4m - 7m, nơi diễn ra các hoạt động du lịch, kinh doanh. Một số cột điện sắt sẽ được xây dựng tái hiện lại các cột điện cổ xưa đặc trưng riêng của Hà Nội.

Những ngôi nhà tại đây được thiết kế đặc trưng với lớp mái ngói mũi hài hoặc ngói âm dương, hệ xà, dầm gỗ và một số chi tiết phào đơn giản theo kiểu mái đình chùa, phong kiến mà hiện nay chỉ còn lại mẫu nhà này ở số 87 Mã Mây, Hà Nội. Sự hiện diện của phong cách kiến trúc Đông Dương được thể hiện tại Little Việt Nam thông qua bố cục mặt bằng hình khối đăng đối, sử dụng nhiều thức cột, mái và các chi tiết kiến trúc cổ truyền Việt Nam, hệ thống cửa lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên được chú trọng.

Trải qua gần một thế kỷ, kiến trúc thời kỳ Pháp thuộc để lại cho Hà Nội 

Một di sản kiến trúc quý giá trong đó phải kể đến kiến trúc Đông Dương, tại Little Việt Nam nét kiến trúc ấy thể hiện thông qua các chi tiết kiến trúc cổ truyền với hệ thống cửa lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên

Khu phố cổ Hội An (Little Hoian)

Cũng được thiết kế như mô hình khu phố cổ Hà Nội với tuyến phố đi bộ bắt đầu và kết thúc bằng 2 cổng kiến trúc cổ truyền thống, khu phố cổ Hội An mang đậm phong cách Nhật khi Hội An còn đang thịnh vượng là một cảng thương mại thế kỷ 18 và 19. Các mẫu nhà có mái ngói ống âm dương, hệ cửa, lan can, ban công gỗ với nhiều chi tiết tinh xảo. Màu sơn đặc trưng của khu phố sẽ là màu sơn vàng của Hội An kết hợp màu nâu đỏ của kiến trúc Nhật và Trung Quốc. Khắp các ban công, ô cửa là các loại cây dây leo với những chùm hoa rực rỡ; Hệ thống chiếu sáng đường phố sử dụng các loại đèn lồng màu sắc… một lần nữa tái hiện lại sống động nét đặc trưng của phố cổ Hội An. sống động với những chùm hoa rực rỡ và đèn lồng màu sắc.

Little Việt Nam - Nhà phố thương mại du lịch tại sản Quảng Ninh

Kết quả giao dịch khả quan tại nhiều dự án thời gian gần đây cho thấy thị trường đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Trong cuộc họp báo công bố Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2014, lãnh đạo CBRE cho biết, nhiều khách hàng là nhà đầu tư đã quay lại thị trường. Mới đây nhất, tại Báo cáo thị trường quý III/2014, ông Jonathan Tizzard, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và thẩm định giá của Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định: “Tình hình hoạt động của thị trường trong quý III/2014 ghi nhận khá tốt ở tất cả các hạng bởi sự tham gia không chỉ của người sử dụng cuối cùng mà cả giới đầu tư”. Đơn cử như dự án Little Việt Nam do CTCP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư được ra mắt vào tháng 9/2014 đã bán hết 100% chỉ trong vòng 3 giờ sau khi mở bán. Trao đổi với ông Lê Minh Dũng – Giám đốc điều hành khối Bất động sản và nghỉ dưỡng của Syrena Việt Nam được biết “Do lượng khách hàng quan tâm, đăng ký trùng căn hộ rất nhiều nên chủ đầu tư phải dùng phương thức bốc thăm quyền ưu tiên mua sản phẩm để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Ngày 23/10/2014, vào lúc 11 giờ, chương trình bốc thăm đã được tiến hành tổ chức. Theo đó, người bốc thăm là khách hàng được chọn ngẫu nhiên và sẽ có 2 giờ để tiến hành nộp tiền và vào hợp đồng. Nếu sau 2 giờ khách hàng không thể hoàn thành thủ tục, công ty tiếp tục bốc thăm lần hai để giành quyền ưu tiên cho người tiếp theo. Trong đợt rồi, chúng tôi phải tiến hành rút thăm hơn chục căn nhà tại dự án Little Việt Nam có số lượng đơn đăng ký trùng nhau từ 3 khách hàng trở lên”.

Nét kiến trúc cổ của Phố Hà Nội và Hội An được cho là một trong những dấu ấn thành công tạo nên sức hút đối với khách hàng.

Trao đổi với khách hàng Bùi Thị Liên, một trong những chủ nhân đầu tiên của Little Việt Nam được biết “Little Việt Nam không chỉ là một dự án kinh doanh sinh lời, có thể mang lại cho chủ nhà một khoản thu nhập nhất định lên tới 12 triệu đồng/tháng mà đây còn là một dự án mang tính xã hội cao. Khi mà xã hội ngày một phát triển, thế hệ trẻ tiếp cận với những phát minh hiện đại với tần suất lớn mà vô tình bỏ quên những nét văn hóa truyền thống dân tộc đang có nguy cơ dần mai một thì tại Little Vietnam, những công trình văn hóa mang tính lịch sử của dân tộc lại được tái hiện một cách sống động theo không gian và thời gian. Tôi thích cái cách mà chủ đầu tư đã dày công nghiên cứu, tiến hành sưu tầm và mô tả lại những nét tinh hoa trong văn hóa Việt Nam trải dài từ Bắc vào Nam. Đó là những Nhà sàn Bắc Bộ, Nhà Rông theo đúng nguyên mẫu, hay như việc đem các màn biểu diễn nhạc cụ dân tộc truyền thống đến phục vụ cư dân và khách du lịch. Điều này chắc chắn sẽ góp phần nâng cao tầm vóc và giá trị của dự án trong tương lai”.