Cập nhật tiến độ xây dựng chung cư sunrise ( chung cư ánh dương ) ngày 18 - 11

Nằm trong phân khúc bình dân, chung cư Ánh Dương được Syrena Việt Nam cho ra mắt vào cuối tháng 11. Dự án gồm 7 tòa nhà 9 tầng với hơn 300 căn hộ, diện tích 57-63m2.
Chung cư Ánh Dương nằm trong khu đô thị Halong Marina (thành phố Hạ Long) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam làm chủ đầu tư.

- Để cho khách hàng có thông tin mới nhất  về tiến độ xây dựng hiên tại của Chung Cư Sunrise ( Batdongsanhalong.net ) xin gửi tới quý khách hàng những hình ảnh tiến độ xây dựng được cập nhất mới nhất ngày 18 - 11 - 2014

Hiện tại đã xong về móng đang lên cột tầng 1

Đã lên cột tầng 1

Đã lên cột tầng 1

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng cả 2 bàn tay

Trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, 2 dự luật liên quan đến bất động sản sau khi được ban hành sẽ giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn. Bộ trưởng bộ xây dựng, trịnh đình dũng, thị trường bất động sản, quốc hội, phiên họp, tồn kho, phân khúc

Thưa Bộ trưởng, ông đánh giá 2 dự luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sau khi được ban hành sẽ có tác động như thế nào đến thị trường?

Hướng xây dựng 2 luật này rất rõ ràng là phải phát triển thị trường bất động sản cần theo quy hoạch và kế hoạch. Trước đây, thị trường phát triển không theo quy hoạch, nên dẫn đến dư thừa, lãng phí. Các luật này yêu cầu sự phát triển phải theo quy hoạch và kế hoạch, nâng cao quản lý nhà nước từ Trung ương đến địa phương, thực hiện cả bàn tay hữu hình và vô hình để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Trước đây, nhà đầu tư cứ có đất là làm dự án, không theo quy hoạch. Nay đầu tư dự án phải theo quy hoạch, sau đó là theo kế hoạch. Có quy hoạch, kế hoạch để chỉ rõ 10, 20, 30 năm tới làm gì. Có như vậy mới tránh được quy hoạch treo, cân đối nguồn lực bất động sản nói chung và nhà ở nói riêng.

Về Luật Nhà ở, Nhà nước sẽ có sự hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội với mục tiêu có nhà ở cho người dân, cụ thể hóa Hiến pháp về quyền có chỗ ở, nhằm giải quyết mối quan hệ giữa phát triển kinh tế và tiến bộ xã hội, nâng cao chất lương cuộc sống cho dân.

Trong khi đó, Luật Kinh doanh bất động sản tạo hành lang pháp lý để huy động các nguồn lực phát triển bất động sản, phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo lợi ích của người dân và Nhà nước.

Về cân bằng cung cầu trên thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng có dự báo thế nào, thưa ông?

Như tôi đã nói ở trên, việc phát triển nhà ở và thị trường bất động sản phải theo quy hoạch và có kế hoạch. Trách nhiệm của Chính phủ và các địa phương là lập quy hoạch và kế hoạch dựa trên cơ sở cân đối nhu cầu và tiêu dùng của người dân. Việc dự báo cần dựa trên cơ sở thống kê, trên cơ sở đánh giá của mỗi địa phương.

Hiện nay, việc thực thi các chính sách ở địa phương còn nhiều vướng mắc, nhất là việc xây dựng nhà ở, nhiều chính sách bị tắc. Bộ sẽ xây dựng những văn bản hướng dẫn như thế nào để đảm bảo tư tưởng của Luật đi vào cuộc sống, thưa Bộ trưởng?

Nói chung, Luật sẽ tạo ra hành lang pháp lý, tạo chế tài bắt buộc phải thực hiện. Nếu ai sai thì sẽ xử lý.

Có ý kiến cho rằng, chính sách tạo điều kiện xây nhà cho công nhân thuê không hiệu quả như mong đợi, Bộ trưởng nghĩ sao?

Bây giờ chúng ta mới bắt đầu thực hiện, không thể đòi hỏi có kết quả như mong muốn ngay. Để Luật đi vào cuộc sống phải mất thời gian, phải có độ trễ chính sách. Nghị định 188 đã ban hành và chúng ta đang triển khai. Bây giờ có Luật Nhà ở thì hiệu lực sẽ cao hơn, cụ thể hơn. Sau khi Luật ban hành, các nghị định, văn bản hướng dẫn cũng sẽ được ban hành để địa phương áp dụng.

Theo ông, khi đưa chính sách này triển khai ở địa phương, sẽ gặp áp lực gì?

Tất nhiên là có áp lực, bởi đây là việc khó, việc mới mà chúng ta phải làm. Hiện nay, nhiều người dân cũng đã làm nhà cho công nhân thuê, nhưng chưa đủ chuẩn, chất lượng. Vì vậy, rất cần phải có sự hỗ trợ của Nhà nước để theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định mức giá thuê. Tất cả vấn đề đó sẽ được cụ thể bằng những nghị định, thông tư.

"Cần quy định rõ chi phí của dịch vụ môi giới"

Đại biểu Nguyễn Đức Kiên (Sóc Trăng)

Với tư cách người mua nhà, tôi thấy Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản hơi thiên bảo vệ quyền của người kinh doanh, quyền của người mua nhà chưa nói đến nhiều.

Với nhà chung cư, theo quy định của Luật Xây dựng, bao giờ công trình cũng có thời hạn, trong quá trình ở, tòa nhà được sửa chữa như thế nào hay không được sửa chữa? Quản lý vốn 2% giá trị hợp đồng để bảo trì ra sao? Ai, cơ quan nào đứng ra?

Ở các nước, người ta thường thu phí hàng tháng và 5 năm một lần, cơ quan quản lý cho quét vôi tòa nhà, 10 năm kiểm tra an toàn đường điện, 15 năm sửa lại nhà, kiểm tra vấn đề cách nhiệt để tiết kiệm năng lượng… Trong khi Dự thảo Luật chưa quy định rõ về vấn đề này.

Một điểm nữa, chúng ta luôn nói đấu tranh phòng chống tham nhũng, rửa tiền, nhưng toàn bộ giao dịch bất động sản với số tiền rất lớn thì chúng ta gạt vai trò của ngân hàng ra? Ở các nước không có chuyện mua thẳng, mà thanh toán qua ngân hàng.

Hơn nữa, đã là luật về kinh doanh bất động sản thì cần quy định rõ chi phí của dịch vụ môi giới, tư vấn trong Luật, nếu không phải quy định trong pháp lệnh về phí.

Một vấn đề nữa, giờ ta mua nhà chung cư thì được cấp sổ hồng và phải trả một phần tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Vậy sau 70 năm nữa thì xử lý thế nào về quyền sử dụng đất đai. Đây là chỗ cần rút kinh nghiệm, bởi các khu tập thể cao tầng ở Hà Nội như Khu Kim Liên, Nguyễn Công Trứ gần như bế tắc trong việc cải tạo lại.

"Chủ đầu tư không thể chỉ giao nhà là hết trách nhiệm"

Đại biểu Phạm Huy Hùng, (TP. Hà Nội)

Theo tôi, thời điểm chuyển quyền sở hữu là thời điểm bên bán bàn giao công trình cho bên mua là chưa phù hợp, phải nghiên cứu thêm. Chuyển quyền sở hữu rõ ràng phải qua các cơ quan pháp luật, chủ đầu tư phải có trách nhiệm làm các thủ tục đăng ký sở hữu cho các hộ đã nộp tiền mua, không thể chỉ giao nhà xong là hết trách nhiệm.

Về giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai, đề nghị Luật nên quy định công trình đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, riêng với nhà chung cư, nhà hỗn hợp có mục đích để ở, nên quy định phải hoàn thiện phần móng mới được bán. Luật nên nghiên cứu xem xét để phân kỳ mức thu tiền ứng trước tối đa cho phù hợp tiến độ và chi phí thực tế.

Về bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai, tôi tán thành quy định, trước khi bán phải ký hợp đồng bảo lãnh với một ngân hàng. Cần có quy định để khắc phục việc chủ đầu tư sử dụng trái mục đích của tiền ứng trước, tăng giám sát của  ngân hàng đối với chủ đầu tư, bảo đảm sử dụng tiền đúng mục đích.

Cần bổ sung thêm quy định về trách nhiệm của ngân hàng, chủ đầu tư với khách hàng. Ngân hàng có trách nhiệm trực tiếp, đầy đủ về nghĩa vụ tài chính với người mua khi tòa án phán xử chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, ngân hàng phải bỏ tiền ra trả.

"Phải có quy định bảo vệ vốn góp của người dân"

Đại biểu Trần Du Lịch,(TP. HCM)

Thực tế, tình trạng người dân góp tiền để mua nhà, chủ đầu tư lấy tiền làm việc khác rồi chẳng bao giờ có nhà rất phổ biến hiện nay. Nhiều chủ đầu tư làm bậy đã phải vào tù. Tại sao lại có hiện tượng này? Có lẽ là vì cái cần quản lý thì chúng ta không quản lý, cái không cần, là dân sự thì lại quản.

Chẳng hạn như việc góp vốn. Góp bao nhiêu phần trăm thì người dân góp họ biết, nhưng tiền góp vào làm gì thì người dân không biết. Đây là chỗ cần phải minh bạch, là điểm cần phải bảo vệ, nhưng lại chưa bảo vệ.

Quy định tại Khoản 5 Điều 8 Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản theo tôi cũng rất mơ hồ, hành vi bị cấm: Cấm huy động chiếm dụng vốn trái phép.

Thế nào là huy động trái phép, được phép? Thế nào là chiếm dụng? Ta quy định sử dụng phải đúng mục đích cam kết, nhưng hợp đồng không ghi mục đích thì sao? Quy định như vậy vẫn để lỏng cho người ta lợi dụng tiền bạc của người dân.

Đề nghị sửa lại Điều khoản góp vốn với nội dung như sau: Thứ nhất, tiền góp bắt buộc phải ký gửi tại một ngân hàng và phải được ghi trong hợp đồng. Thứ hai, tiền ký gửi chỉ được giải ngân để thực hiện công trình góp vốn, cấm sử dụng mục đích ngoài công trình. Thứ ba, người góp vốn có quyền yêu cầu ngân hàng và chủ đầu tư thông báo minh bạch việc sử dụng tiền của họ.

Ngoài ra, nên quy định tỷ lệ góp vốn lần đầu tối đa là 30% để nhà đầu tư không thể tay không bắt giặc và chốt tỷ lệ nộp tối đa 95% cho đến khi được cấp giấy tờ về quyền sử hữu nhà ở. Còn lại để dân sự thương lượng.

"Phải quy định lại thế nào là nhà ở"

Đại biểu Tô Văn Tám, (Kon Tum)

Dự thảo Luật Nhà ở quy định nhà ở là công trình xây dựng nhằm mục đích để ở hoặc sinh hoạt, nhưng thực tế, nhà ở không chỉ là ở mà có thể sử dụng cho thuê, kinh doanh… và những việc khác, những mục đích mà pháp luật không cấm. Hơn nữa, quy định về quyền thì chủ sở hữu có quyền sử dụng để ở và các mục đích khác, do đó đề nghị quy định lại thế nào là nhà ở.

Về phát triển nhà ở tái định cư, Dự thảo mới quy định nguyên tắc xác định trách nhiệm, quyền của cơ quan nhà nước, mà chưa có quy định nào nhằm tạo điều kiện người dân tham gia vào quá trình xây dựng nhà tái định cư nhất là các dự án ở nông thôn, miền núi. Thực tế, nhiều dự án tái định cư ở miền núi xảy ra tình trạng không phù hợp dẫn đến thắc mắc, khiếu nại… kéo dài.

Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Ngày 2/11 vừa qua, Công ty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam (thành viên thuộc Tập đoàn BIM) tổ chức thành công “Lễ mở bán chính thức Chung cư Ánh Dương (Sunrise Apartment)”.
Sự kiện được tổ chức tại Nhà Hàng Hoa Mộc Lan – Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza - KĐT Halong Marina, Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh, thu hút hơn 400 khách hàng quan tâm từ nhiều tỉnh thành trên cả nước.

 Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Tiếp nối sau thành công của hàng loạt dự án tiêu biểu tại khu đô thị Hạ Long Marina như: Chung cư Greenbay, nhà liền kề San Hô, Trung tâm thương mại Hạ Long Marine Plaza, Little Việt Nam…, dự án Sunrise Apartment góp phần tạo nên diện mạo mới hiện đại, năng động hơn của thành phố Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung. Dự  án cũng được kỳ vọng sẽ là điểm nóng thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các hộ gia đình trẻ tại Quảng Ninh cũng như các khách hàng từ các tỉnh thành khác mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai ngay tại Di sản thiên nhiên thế giới và của không ít các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

 Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Chung cư Ánh Dương bao gồm 7 tòa tháp, mỗi tòa cao 9 tầng với các căn hộ có diện tích vừa phải từ 53 – 67m2. Các căn hộ được thiết kế thông minh, đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng biển, mỗi tòa đều được bố trí hai thang máy tốc độ cao. Ngoài ra, Chung cư Ánh Dương còn sở hữu các dịch vụ tiện ích khác như: khu vực để xe tiện lợi, các chủ nhân căn hộ ở tầng 1 đươc khai thác kinh doanh và đặc biệt là không gian cây xanh cùng khu vui chơi trẻ em sẽ mang đến một không gian trong lành.

Ngay trong lần mở bán đầu tiên này, 115 căn hộ đã được giao dịch thành công trên tổng số 163 căn hộ thuộc các tòa S2, S3, S4 được tung ra. Theo đó, 80% lượng khách hàng là khách đến từ Hà Nội. Khách hàng Nguyễn Hồng Anh chia sẻ: “Gia đình tôi thường đưa các cháu xuống Quảng Ninh vào các dịp lễ và nghỉ hè, tôi chọn mua căn hộ tại đây vì tôi được hưởng toàn bộ các dịch vụ, khu vui chơi, giải trí của cả Khu đô thị, tôi sẽ không phải dẫn các cháu đi đâu xa để vui chơi, bãi tắm cũng ngay gần, giá căn hộ phải chăng”.

 Căn hộ bên bờ Vịnh Hạ Long giao dịch số lượng lớn ngay đợt mở bán đầu tiên

Các căn hộ Chung Cư Ánh Dương ra sức hút mạnh mẽ như vậy không chỉ nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi như vị trí đắc địa ngay bên bờ Vịnh Hạ Long, phong thủy hài hòa “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, thừa hưởng các tiện ích vượt trội đẳng cấp của khu đô thị Hạ Long Marina, mức giá hết sức hợp lý… mà còn là kết quả của uy tín đến từ chủ đầu tư lớn - BIM Group

Quảng Ninh xây dựng hình ảnh nụ cười và trái tim

Bắt đầu từ ngày 1/11/2014, tỉnh Quảng Ninh khởi động chương trình "Nụ cười Hạ Long" với thông điệp nụ cười đến từ trái tim.

Chương trình “Nụ Cười Hạ Long” là chiến dịch đầu tiên và quan trọng của chiến lược xây dựng thương hiệu của tỉnh Quảng Ninh và ý tưởng là xây dựng thương hiệu từ những hình ảnh khác biệt cho Vịnh Hạ Long – đặc trưng nổi bật nhất và dễ nhận diện nhất – xuất phát từ chính giá trị của con người vùng đất này.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thành tại Trung tâm thương mại Vincom Center Hạ Long

Chương trình “Nụ Cười Hạ Long” với ý nghĩa và mục tiêu phụng sự cộng đồng và xã hội, sẽ thành công và sẽ giúp gia tăng hiệu quả phát triển cho ngành du lịch dịch vụ của tỉnh, góp phần vào tăng trưởng kinh tế và tiến bộ xã hội. Đồng thời thay đổi nhận thức cho con người biến Quảng Ninh thực sự là mảnh đất của những nụ cười, của sự mến khách, của sự thân thiện và lịch thiệp. Sau mỗi chuyến viếng thăm Quảng Ninh là một dịp cho du khách cảm nhận được lòng hiếu khách và tính chuyên nghiệp của người Quảng Ninh.

Quảng Ninh đang phát đi thông điệp mỗi người dân Quảng Ninh nở nụ cười một cách chân thành nhất, nụ cười cởi mở, nụ cười thân thiện, nụ cười mến khách, nụ cười lịch thiệp, nụ cười rạng rỡ… Mỗi khách sạn, nhà hàng, du thuyền và điểm đến đều trở thành một đại sứ đại diện cho thương hiệu du lịch Quảng Ninh. Hãy chào đón du khách bằng nụ cười và trái tim. Sự hài lòng của du khách vừa là mục tiêu vừa là động lực để xây dựng Hạ Long trở thành thành phố du lịch quốc tế. Hãy chào đón mọi du khách bằng nụ cười và cả trái tim mình.

Giám đốc Sở VHTT&DL tỉnh Hà Quang Long tại cảng tàu du lịch Bãi Cháy.

Với chương trình này, Quảng Ninh hy vọng sẽ thay đổi nhận thức, hành vi, ứng xử từ chính mỗi con người, bắt đầu từ lãnh đạo cao nhất rồi lan tỏa đến bộ máy chính quyền, đến các tổ chức đoàn thể, doanh nghiệp, đến từng khu phố, ngõ xóm, đến từng hộ gia đình và đến từng người dân để xây dựng chuẩn mực về một vùng đất du lịch và đầu tư lý tưởng.

Chương trình “Nụ Cười Hạ Long” với ý nghĩa và mục tiêu phụng sự cộng đồng và xã hội, sẽ thành công và sẽ giúp gia tăng hiệu quả phát triển cho ngành du lịch dịch vụ của tỉnh, góp phần vào tăng trưởng kinh tế và tiến bộ xã hội. Đồng thời thay đổi nhận thức cho con người biến Quảng Ninh thực sự là mảnh đất của những nụ cười, của sự mến khách, của sự thân thiện và lịch thiệp.

Chậm làm “sổ đỏ” cho dân sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

Theo quy định mới, hành vi chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Chính phủ vừa ban hành nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tùy mức độ vi phạm, đối tượng có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai sẽ bị phạt từ 500 nghìn đồng đến 1 tỷ đồng.

Chậm làm “sổ đỏ” cho dân sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

Hành vi chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng.

Cụ thể, đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở, tùy mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt từ 10 triệu đến 1 tỷ đồng.

Trong đó, mức phạt cao nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng được áp dụng đối với trường hợp chận làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên từ trên 12 tháng trở lên.

Nghị định nêu rõ, đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

Mức phạt thấp nhất 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng được áp dụng cho hành vi: Đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác (tại khu vực nông thôn).

Mức phạt này cũng áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tự ý chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân khác trong cùng xã, phường, thị trấn khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, đất đang có tranh chấp, đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn; hành vi không đăng ký đất đai lần đầu…

Nghị định có hiệu lực thi hành từ 25/12/2014.

Nhà Phố Thương Mại Du Lịch Little Vietnam tại Hạ Long

Hơn chục căn nhà Little Việt Nam nằm trong khu phố cổ Hà Nội (Little Hanoi) - một phân khu của dự án, vừa được Syrena Việt Nam bốc thăm cho khách hàng với mức giá khởi điểm 2,6 tỷ đồng một căn.

Trong đợt mở bán nhà phố thương mại du lịch Little Việt Nam tại Quảng Ninh và Hà Nội, do lượng khách hàng tham gia đông, đăng ký trùng nhà nhiều nên chủ đầu tư phải dùng phương thức bốc thăm quyền ưu tiên mua sản phẩm để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Buổi bốc thăm đã được tổ chức vào 11h ngày 23/10 tại Quảng Ninh. Theo đó, người bốc thăm là khách hàng được chọn ngẫu nhiên và sẽ có hai giờ để tiến hành nộp tiền và vào hợp đồng. Nếu sau hai giờ khách hàng không hoàn thành thủ tục, Syrena Việt Nam sẽ tiếp tục bốc thăm lần hai để giành quyền ưu tiên cho người tiếp theo. Trong đợt bốc thăm, Syrena Việt Nam rút thăm hơn chục căn nhà Little Việt Nam có số lượng đơn đăng ký trùng nhau từ 3 khách hàng trở lên.

Nhà Phố Little Vietnam

Little Việt Nam là một trong những dự án bất động sản thuộc khu đô thị Halong Marina rộng 248ha, đã được quy hoạch hiện đại và đồng bộ. Khách hàng mua dự án Little Việt Nam để kinh doanh sẽ được chủ đầu tư cam kết hỗ trợ lên đến 288 triệu đồng, trong đó mức hỗ trợ cố định 10 triệu đồng mỗi tháng cho một căn trong vòng hai năm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn có chính sách thuê lại toàn bộ diện tích tầng một để khai thác hoặc cho bên thứ 3 kinh doanh. Khách hàng sẽ được thanh toán một khoản tiền thuê cố định 8-12 triệu đồng một tháng trong vòng hai năm. Tổng mức hỗ trợ cho thuê lên đến hơn 248 triệu đồng.

Syrena Việt Nam còn ký hợp tác liên kết với Vietcombank và BIDV để hỗ trợ khách mua nhà Little Vietnam vay với thời gian trả góp kéo dài từ 15 đến 20 năm. Trong đó, ngân hàng Vietcombank cho vay đến 15 năm. Ngân hàng BIDV kéo dài thời gian hoàn trả khoản vay lên đến 20 năm, mức lãi suất từ 7,8% một năm. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn phí quản lý và tiếp thị trong vòng hai năm cho khách hàng.

Little Việt Nam được khởi công xây dựng vào tháng 7 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý II/2015 và khai trương dự án vào tháng 9/2015. Là dự án kết hợp nhà ở với kinh doanh bán lẻ và du lịch, Little Việt Nam thể hiện các nét đặc trưng của Việt Nam theo hướng Việt Nam thu nhỏ. Dự án gồm 109 căn nhà phố trong đó 80 căn phố cổ Hà Nội (Little Hanoi) và 29 căn phố cổ Hội An (Little Hoian).

Các căn nhà phố được thiết kế theo dạng "phố lồng phố" với hai mặt tiền, mặt phố đi bộ được thiết kế theo phong cách phố cổ Hà Nội hoặc Hội An, mặt còn lại được thiết kế theo phong cách hiện đại. Diện tích đất 76m2 đến 156m2, diện tích xây dựng 273m2 đến 344m2 một căn (3,5 tầng), mặt tiền rộng 5-6m, bàn giao hoàn thiện cho khách hàng.

Little Việt Nam - Một bản sắc việt

Little Vietnam - một dự án của CTCP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam - tự hào là một “Việt Nam thu nhỏ” với những bản sắc văn hóa được chắt lọc tinh tế. Dự án sẽ được ra mắt vào tháng 9/2014.

Một công trình kiến trúc xanh, hài hòa với thiên nhiên được xây dựng từ nền tảng giá trị truyền thống kết hợp với những nét văn hóa hiện đại không chỉ là xu hướng mà còn là trọng trách quan trọng góp phần gìn giữ và phát huy bền vững những giá trị truyền thống. Little Việt Nam - một dự án của CTCP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam - tự hào là một “Việt Nam thu nhỏ” với những bản sắc văn hóa được chắt lọc tinh tế. Dự án sẽ được ra mắt vào tháng 9/2014.

Với thiết kế đặc biệt, Little Việt Nam là dự án kết hợp nhà ở với kinh doanh bán lẻ và du lịch, nơi hội tụ các nét văn hóa đặc sắc của khắp các vùng miền từ Bắc đến Nam tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa.

Những ngôi nhà tại Little Việt Nam có diện tích từ 76m2 - 156m2 và được thiết kế 3,5 tầng với 2 phần mái riêng biệt theo kiến trúc hiện đại và cổ kính. Mỗi căn nhà tại đây đều có hai mặt tiền rộng từ 5-6m thông sang 2 tuyến phố đi bộ, một tuyến phố mang phong cách kiến trúc truyền thống của phố cổ Hà Nội hoặc phố cổ Hội An, tuyến phố còn lại mang phong cách hiện đại. Bên trong nhà, tầng 1 là nơi kinh doanh, dưới nền nhà được lát gạch bông truyền thống tạo ra sự thống nhất kiến trúc bên ngoài và hoàn thiện bên trong. Từ mặt tiền chính có cầu thang thiết kế thép, gỗ gọn gẽ để đi lên không gian bên trên tầng 2 và tầng 3.

Trong khu vực cảnh quan chung, Little Việt Nam sẽ tiếp tục mô phỏng những ngôi nhà sàn dân tộc theo đặc trưng của những vùng miền khác như: Bắc bộ, Trung bộ, Tây nguyên và Nam bộ…

Với những lợi thế về đặc điểm mang dấu ấn độc đáo, riêng biệt, dự án Little Việt Nam không chỉ hội tụ giá trị sống và đầu tư hoàn hảo mà còn thể hiện nét đẹp văn hóa vô hình của đất nước Việt Nam giữa lòng một thành phố du lịch.

Khu phố cổ Hà Nội (Little Hanoi)

Bước qua chiếc cổng với những nét kiến trúc Bắc bộ, khu phố cổ Hà Nội tại Little Việt Nam gợi nhớ về một Hà Nội xưa cổ kính. Các khối nhà được sắp xếp xoay một góc nhỏ so với vỉa hè để tạo ra bên trong một tuyến phố với nhiều góc nhìn thay đổi sinh động, chiều rộng phố đi bộ thay đổi từ 6m - 11m xen kẽ với những ngõ nhỏ từ 4m - 7m, nơi diễn ra các hoạt động du lịch, kinh doanh. Một số cột điện sắt sẽ được xây dựng tái hiện lại các cột điện cổ xưa đặc trưng riêng của Hà Nội.

Những ngôi nhà tại đây được thiết kế đặc trưng với lớp mái ngói mũi hài hoặc ngói âm dương, hệ xà, dầm gỗ và một số chi tiết phào đơn giản theo kiểu mái đình chùa, phong kiến mà hiện nay chỉ còn lại mẫu nhà này ở số 87 Mã Mây, Hà Nội. Sự hiện diện của phong cách kiến trúc Đông Dương được thể hiện tại Little Việt Nam thông qua bố cục mặt bằng hình khối đăng đối, sử dụng nhiều thức cột, mái và các chi tiết kiến trúc cổ truyền Việt Nam, hệ thống cửa lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên được chú trọng.

Trải qua gần một thế kỷ, kiến trúc thời kỳ Pháp thuộc để lại cho Hà Nội 

Một di sản kiến trúc quý giá trong đó phải kể đến kiến trúc Đông Dương, tại Little Việt Nam nét kiến trúc ấy thể hiện thông qua các chi tiết kiến trúc cổ truyền với hệ thống cửa lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên

Khu phố cổ Hội An (Little Hoian)

Cũng được thiết kế như mô hình khu phố cổ Hà Nội với tuyến phố đi bộ bắt đầu và kết thúc bằng 2 cổng kiến trúc cổ truyền thống, khu phố cổ Hội An mang đậm phong cách Nhật khi Hội An còn đang thịnh vượng là một cảng thương mại thế kỷ 18 và 19. Các mẫu nhà có mái ngói ống âm dương, hệ cửa, lan can, ban công gỗ với nhiều chi tiết tinh xảo. Màu sơn đặc trưng của khu phố sẽ là màu sơn vàng của Hội An kết hợp màu nâu đỏ của kiến trúc Nhật và Trung Quốc. Khắp các ban công, ô cửa là các loại cây dây leo với những chùm hoa rực rỡ; Hệ thống chiếu sáng đường phố sử dụng các loại đèn lồng màu sắc… một lần nữa tái hiện lại sống động nét đặc trưng của phố cổ Hội An. sống động với những chùm hoa rực rỡ và đèn lồng màu sắc.